Welche internationalen Schulen liegen Hourtin am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Hourtin gehören Bordeaux International School (53 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (56 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Chavagnes International College (190 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Hourtin?

In Hourtin ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Hourtin?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Hourtin betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 318.400 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 74.713 €.

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318.400 €

3.538 € pro m²

Neubau-Haus in Hourtin, Gironde

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 90 m²

3 Schlafzimmer
90 m² Baugröße

Hourtin, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von IMMO CONSTRUCTION EYSINES

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Immoconstruction Eysines-Lacanau präsentiert folgende Immobilie:
Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne einstöckige Haus von 100 m2 + 15 m2 Garage, ideal gelegen im Zentrum von Hourtin, Geschäfte, Bus, ruhig,

Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Badezimmer.
Boden gefliest und beheizte Wärmepumpe Luft / Wasser auf dem Boden, elektrische Rollläden etc. ..
Alle auf einem schönen Grundstück von ca. 600 m2, mit einer guten Belichtung.
* €318.750 alle Kosten inklusive (einschließlich Notar) *
(als Leihgabe zum Dekorieren)
Die Lieferung ist für 2027 geplant, mit der Möglichkeit der maßgeschneiderten Haus.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Marc tauzia immoconstruction 07. 56. 85. 55. 15

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Leben in Hourtin

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IMMO CONSTRUCTION EYSINES nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.9mm	7.7°C	-4°C	16.8°C
Feb	6	5.9mm	10.1°C	2.1°C	19.7°C
Mär	6	5.4mm	11.4°C	3.1°C	22.9°C
Apr	10	2.7mm	13.3°C	4°C	27.6°C
Mai	4	4.3mm	14.8°C	8.5°C	28.3°C
Jun	9	2.6mm	18.7°C	10.8°C	31.3°C
Jul	12	0.9mm	20.7°C	12°C	37.9°C
Aug	21	1.3mm	21.5°C	11.9°C	38.6°C
Sep	9	5.2mm	16.7°C	8.5°C	24.9°C
Okt	12	3mm	16°C	7.3°C	24.1°C
Nov	17	2.2mm	12.2°C	0°C	21.5°C
Dez	16	2.6mm	8°C	-0.6°C	18.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,63.680 €
FNR: 0.715%,2.277 €

65.957 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.592 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

796 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.368 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Hourtin . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: