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175.000 €

1.296 € pro m²

Haus in Quillan, Aude

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Baugröße
135 m²
Grundstücksgröße
665 m²

Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Cimm immobilier Esperaza

Vermarktet von Cimm immobilier Esperaza

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Eine Immobilie, zwei Häuser – komfortabel und schlüsselfertig mit Garten und Garage Garantierter Favorit für dieses Haus mit Panoramablick, der sich nach Ihren Wünschen neu definiert: Familie, Mehrgenerationen, Saisonmiete oder Mietinvestitionen – alles ist möglich dank seiner zwei völlig unabhängigen Ebenen, jeweils mit eigenem Eingang und Kommunikation. Ein Pool-freundlicher Garten mit seinen privaten Räumen für jede Unterkunft, Terrassen und ein Gemüsepflaster.
Erdgeschoss: großes helles Wohnzimmer, funktionale Küche, 3 Schlafzimmer (inklusive eines mit Zugang zur Terrasse), Duschbad/WC. Gartenebene: offene Küche auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, separates WC, Garage mit Wasserpunkt. Zwei Terrassen, ein Garten - genug, um die Natur auf jeder Etage zu genießen, unabhängig. Gesicherter Komfort: reversible Klimaanlage, doppelverglastes PVC, elektrische Solarjalousien, Faser. Ein Pelletofen wird das Anwesen im Oktober 2026 ergänzen.
Das Anwesen hat auch eine gute Energieeffizienz, bewertet C. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Nachbarschaft, 5 Minuten vom Stadtzentrum mit allen Geschäften und Dienstleistungen. Ihre Agentur die Meinung: eine seltene Eigenschaft, ohne Verzögerung zu ergreifen.
Agenturgebühren des Verkäufers - Clementine baratier - Agent commercial - EI - rsac catalonne 991813544 - cpi adc38012025000000590 - Versicherung Sérenis - sas jcm - Garantiefonds QBE 200000 EUR - Siret grenoble 40834475202440 - cpi cpi38012018000029731 - Mediator Medimmoconso 1. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung
Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Quillan

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Cimm immobilier Esperaza nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Quillan

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


10.150 €
875 €
438 €
3.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Quillan . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
14.963 €*
Endgültige Anschaffungskosten
189.963 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Cimm immobilier Esperaza

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  • Sprechen Englisch und Französisch
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