Wohnung in Cecina, Livorno Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 136 qm Fläche
Zwei große Doppelzimmer (einfach in 3 Schlafzimmer umwandelbar) und ein Badezimmer (6 Zimmer insgesamt)
Geräumiges Doppel-Wohnzimmer mit spezieller Lernzone
Großzügige separate Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Dual helle Belichtung mit großen Fensteröffnungen bietet reichlich natürliches Licht den ganzen Tag
Verkauft möbliert, ausgestattet mit Klimaanlage und autonomer Heizung (Energieklasse: E)
In einem eleganten, gepflegten und eleganten Wohngebäude
Prime zentrale Lage in Cecina, nur wenige Minuten von den Stränden und Pinienwald von Marina di Cecina

interne Beschreibung:
Diese raffinierte und außergewöhnlich helle 136 qm große Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ausgezeichneten Wohngebäude im Herzen von Cecina, nur wenige Augenblicke zu Fuß von allen wesentlichen städtischen Annehmlichkeiten. Profitieren von großzügigen Abmessungen und hohen Decken, die selten in zeitgenössischen Gebäuden gefunden werden, ist das Haus in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und möbliert angeboten.
Ein breiter und einladender Eingangskorridor organisiert mühelos die Wohngestaltung und führt zu einem weitläufigen Doppel-Size-Wohnsalon mit einem engagierten Home-Office/Studier-Alkoven. Dank großer Bildfenster und doppelter Sonneneinstrahlung wird dieser elegante Empfangsraum den ganzen Tag über in natürliches Tageslicht getaucht.
Das Layout bietet eine hervorragende Flexibilität: Interessenten können sich leicht von diesem Raum trennen, um ein drittes Schlafzimmer oder Mehrzweckraum zu schaffen, ohne die Offenheit der Hauptrezeption Lounge zu beeinträchtigen. Das Haus verfügt auch über eine große, separate Wohnküche mit direktem Zugang zu einer Terrasse im Freien, perfekt für den täglichen Familienessen. Der Nachtflügel beherbergt zwei große Doppelzimmer mit außergewöhnlichem Komfort, begleitet von einem vollen Fenster Badezimmer.
Zu den technischen Annehmlichkeiten gehören autonome Heizung, volle Klimatisierung und Qualitätseinrichtungen im gesamten Gebäude.

Externe Beschreibung:
Im Freien wird das Anwesen durch eine funktionale private Terrasse, die mit der Küche und den Wohnräumen verbunden ist, bereichert und bietet einen angenehmen Freiluft-Hafen für den Morgen-Espresso, sanfte Brisen und täglichen Reinigungsdienst. Das Wohngebäude ist solide, friedlich und akribisch gepflegt, durch saubere Gemeinschaftsräume und eine etablierte, gehobene Gemeinschaft gekennzeichnet.
Die Lage stellt einen großen Lifestyle-Vorteil dar: In einem sehr wünschenswerten zentralen Viertel von Cecina gelegen, können die Bewohner zu Supermärkten, handwerklichen Bäckereien, Nachbarschaftsschulen, Gesundheitsdienstleistungen und dem Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu Fuß gehen, so dass mühelose autofreie tägliche Routinen möglich sind.
Darüber hinaus sind die goldenen Sandstrände, Strandpromenaden und duftende maritime Pinienwälder von Marina di Cecina und Le Gorette nur 5 Fahrminuten oder eine Radtour entfernt, während regionale Highlights wie Bolgheris weltberühmte Weingüter und die Hügeldörfer der Etruskerküste bequem mit dem Auto zu erreichen sind. Eine erstklassige schlüsselfertige Gelegenheit, die gleichermaßen als expansives Primärfamilienhaus oder eine bequeme Küstenresidenz geeignet ist.

Entfernungen:
Cecina Town Center Fußgängerpromenade: 300 m (zu Fuß erreichbar)
Hauptbahnhof Cecina: 800 m
Marina di Cecina (Sandstrand, Promenade Pinienwälder): 3 km
Le Gorette Strand Küstenwald: 3. 5 km
Marina di Bibbona: 9 km
Bolgheri (Weinviertel historisches Zentrum): 12 km
Castagneto Carducci: 20 km
Castiglioncello: 16 km
San Vincenzo: 24 km
Livorno: 40 km
Flughafen Pisa (Galileo Galilei): 60 km
Florenz: 115 km

ref. A9591SR021