Stadthaus in Cala d'Or, Mallorca

Diese attraktive Apartmentanlage in Cala D'Or bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine etablierte Ferienimmobilie auf Mallorca mit hohem Vermietungspotenzial suchen. Die gepflegte Anlage umfasst sechs charmante Apartments, einen großzügigen Gemeinschaftspool und einen mediterranen Garten mit Grillbereich. Der charaktervolle Ibiza-Stil der 60er Jahre verleiht dem gesamten Anwesen ein unverwechselbares Ambiente.

Jedes Apartment verfügt über ein bis zwei Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Private Terrassen im Garten oder Dachterrassen schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Klimaanlagen und eine Öl-Zentralheizung sorgen ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort.

Die Anlage wird mit bestehender ETV-Lizenz betrieben und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für die touristische Vermietung. Während der Hauptsaison profitieren Sie von einer besonders hohen Nachfrage, während die ganzjährige Vermietbarkeit zusätzliche Ertragsperspektiven eröffnet. Ein separater Versorgungsbereich für Wäsche und die Betreuung der Gäste ergänzt das durchdachte Gesamtkonzept.

Die Lage in Cala D'Or überzeugt durch kurze Wege zu den beliebten Sandstränden, dem lebendigen Ortszentrum sowie zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten. Damit verbindet diese Immobilie attraktive Renditechancen mit einem begehrten Ferienstandort – eine interessante Kombination für Anleger, die in eine etablierte Ferienimmobilie auf Mallorca investieren möchten.

ETV - Lizenz für 33 Betten (23 werden davon genutzt)
Fenster und Türen Holz einfach Verglast (teilweise extra neu angefertigten lassen, um stielgerecht zubleiben)
Klimaanlage
Ölzentralheizung ( eine neue moderne Anlage: Energieeffizienz: Moderne Ölheizungen sind in der Regel mit fortschrittlichen Brennwerttechnologien ausgestattet, die eine höhere Energieausnutzung ermöglichen. Dadurch wird weniger Öl benötigt, um die gleiche Menge Wärme zu erzeugen.)
Gemeinschaftspool
Grillplatz
Liebevoll angelegter Garten, mit typischen mediterranen Pflanzen
Versorgungsraum
Zentrale Lage zum Meer und Ortszentrum

Die Apartmentanlage in Cala D'Or an der gefragten Südostküste Mallorcas liegt in einem beliebten Ferienort mit kurzen Wegen zu mehreren Badebuchten und dem Ortszentrum. Die Strände Cala Gran, Cala Esmeralda und Cala Ferrera sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der bekannte Yachthafen von Cala D'Or mit Restaurants, Cafés und Geschäften befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Cala D'Or bietet eine sehr gute Infrastruktur für Urlauber und Feriengäste mit zahlreichen Restaurants, Bars, Supermärkten, Boutiquen und Freizeitangeboten. Die nahegelegenen Orte Porto Petro, Cala Figuera und Santanyí sind bequem mit dem Auto erreichbar. Der Naturpark Parc Natural de Mondragó mit den beliebten Stränden S'Amarador und Cala Mondragó liegt rund 15 bis 20 Autominuten entfernt.

Über die gut ausgebaute Landstraße bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Felanitx, Campos und Palma. Der Flughafen Palma de Mallorca ist je nach Verkehr in etwa 50 bis 60 Autominuten erreichbar. Damit verbindet Cala D'Or eine touristisch etablierte Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und attraktiven Ausflugszielen an der Südostküste.

ETV - Lizenz für 33 Betten (23 werden davon derzeit genutzt)

Jedes Apartment hat seine eigene Eintragung im Grundbuch, daher könnten die Appartements auch einzeln weiter verkauft werden.

Größe der Apartments : 1. Wohnen 59 qm Terrasse 11 qm, 2. Wohnen 65 qm Terrasse 10 qm, 3. Wohnen 73 qm Terrasse 11 qm, 4. Wohnen 70 qm Terrasse 11qm, 5. Wohnen 68 Terrasse 10 qm, 6. Wohnen 42 qm Terrasse 36 qm.

Detailgetreu im Stil der 60´Jahre renoviert