Haus in Arboleas, Provinz Almeria

In der begehrten Ortschaft Los Torres 2, auf einem großzügigen 707 m² großen Grundstück, bietet diese wunderschön präsentierte Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern helle, geräumige Räume, einen herrlichen Außenbereich und einen atemberaubenden 360°-Panoramablick auf die Berge. Nur 7 Autominuten von Arboleas entfernt, vereint das Anwesen Ruhe, Privatsphäre und Komfort auf ideale Weise.

Los Torres zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region und ist bekannt für seine erhöhte Lage, die spektakuläre Landschaft und die ruhige Atmosphäre. Zwei traditionelle spanische Bars sind bequem zu Fuß erreichbar und tragen zum Charme und Komfort des dörflichen Lebens bei.

Arboleas ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer und bietet einen authentischen spanischen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die wunderschönen Strände von Vera Playa und Mojácar sind in ca. 20–30 Minuten zu erreichen, und dank der hervorragenden Autobahnanbindung ist die Umgebung schnell und bequem zu erreichen.

Das Dorf bietet eine gute Auswahl an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter zwei Supermärkte (einer davon sonntagmorgens geöffnet), ein Ärztezentrum, eine Apotheke, zwei Banken, eine Post, ein Fitnessstudio und Padel-Tennisplätze. Außerdem gibt es eine Auswahl an Cafés, Tapas-Bars und Restaurants sowie einen beliebten Wochenmarkt, der samstags stattfindet. Die größere Marktstadt Albox ist nur 10 Autominuten entfernt und bietet weitere Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Tierarztpraxen, Tankstellen und ein rund um die Uhr geöffnetes Ärztezentrum.

Die Villa liegt inmitten eines komplett ummauerten, pflegeleichten und privaten Gartens, der durch ein elektrisches Einfahrtstor zugänglich ist. Eine gepflasterte Auffahrt führt zum überdachten Carport; zusätzlich gibt es einen separaten Fußgängereingang. Der wunderschön angelegte Garten ist mit mediterranen Pflanzen wie Palmen, Sträuchern und Kakteen bepflanzt und bietet ein attraktives und pflegeleichtes Ambiente. Ein separates, gemauertes Nebengebäude mit Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum oder Arbeitsfläche.

Der beeindruckende, 8 x 4 Meter große private Swimmingpool bildet das Herzstück des Gartens und ist von großzügigen Sonnenterrassen und farbenfrohen Beeten umgeben. Ein überdachter Sitzbereich mit Blick auf den Pool bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die spektakuläre Bergkulisse. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Pooldusche, mehrere Abstellräume, ein Wassertank als Reserve und ein separater Holzvorrat für den Kaminofen.

Die Villa bietet auf ca. 101 m² komfortable Wohnfläche ein wunderbares Raumgefühl dank ihres offenen Grundrisses. Eine überdachte Eingangsterrasse führt in ein einladendes Vestibül und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Ein Marmorkamin mit Kaminofen sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme, während Doppeltüren direkt auf die Poolterrasse führen und den herrlichen Bergblick perfekt einrahmen. So entsteht eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die voll ausgestattete Küche ist stilvoll und praktisch zugleich und verfügt über Silestone-Arbeitsplatten, viel Stauraum, einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine und einen Kühl-/Gefrierschrank. Es gibt außerdem einen separaten Frühstücksbereich, der einen komfortablen und geselligen Raum für den Alltag bietet.

Ein interner Flur führt zu den Schlafzimmern. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Duschbad sowie einen privaten Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Dieser vielseitige Raum ist der ideale Rückzugsort zum Lesen, Entspannen oder um die friedliche Wintersonne zu genießen. Zwei weitere geräumige Gästezimmer, beide mit Einbauschränken, sowie ein großes Familienbad runden das Angebot ab.

Die Villa ist komplett mit Klimaanlage (warm/kalt), Deckenventilatoren und Fliegengittern an allen Fenstern ausgestattet. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Ob Sie einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Kapitalanlage suchen – diese attraktive Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen und den spanischen Lebensstil vom ersten Tag an zu genießen.

Die Immobilie ist zudem verkehrsgünstig gelegen: Der Flughafen Almería ist etwa eine Stunde, der Flughafen Murcia etwa eine Stunde und der Flughafen Alicante etwa zwei Autostunden entfernt.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine wunderschön gepflegte Villa in einer der begehrtesten Gegenden rund um Arboleas zu erwerben. Mit ihrem großzügigen Grundstück, dem privaten Swimmingpool, dem spektakulären Bergblick, den geräumigen Wohnräumen und der ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Privatsphäre und traditionellem spanischem Wohnen.