Wohnung in Arta, Mallorca

Dieses elegante Apartment im Erdgeschoss befindet sich in privilegierter Lage direkt am Meer, innerhalb einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Colònia de Sant Pere. Die Strandpromenade, die Strände und die örtlichen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie verfügt über eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern sowie einer gelungenen Verbindung von einladenden Innenräumen und großzügigen Außenbereichen.

Das Apartment umfasst zwei Einzelzimmer, die jeweils Zugang zu einer kleinen privaten Terrasse bieten und sich ein Duschbad teilen, das sich in unmittelbarer Nähe der Schlafzimmer befindet. Das großzügigere dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und einen direkten Zugang zu einer weitläufigen überdachten Terrasse, die ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und ist offen mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden. Dadurch entsteht ein einladender und funktionaler Wohnbereich, der durch einen Kamin zusätzlich an Atmosphäre gewinnt. Direkt neben der Küche befindet sich ein weiterer Innenhof.

Die großzügige überdachte Terrasse kann mit verschiebbaren Holzläden geschlossen werden. Dadurch lässt sich der Außenbereich flexibel an die Wetterbedingungen anpassen und bietet zusätzlichen Sichtschutz sowie Schutz vor Wind und Sonne. Von hier führt eine Treppe zu einer zweiten offenen Terrasse und dem privaten Garten, einem angenehmen grünen Außenbereich mit direktem Zugang zur Uferpromenade.

Eine weitere Treppe verbindet den Außenbereich mit der privaten Tiefgarage. Diese verfügt über ein elektrisches Garagentor, Platz für bis zu drei Fahrzeuge sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion in der gesamten Wohnung, großzügige überdachte und offene Terrassen, ein privater Garten mit direktem Zugang zur Uferpromenade, eine private Tiefgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein privater und sicherer Zugang zur Wohnanlage.

Dank der außergewöhnlichen Lage direkt am Meer, der großzügigen Außenbereiche und der gelungenen Kombination aus Privatsphäre und Komfort bietet diese Immobilie eine hervorragende Möglichkeit, Mallorca vorübergehend in einer ruhigen und privilegierten Lage an der Küste zu genießen.

*saisonvermietung*

Verfügbar vom *September bis 21. Juni* im Rahmen eines befristeten Mietvertrags für eine vorübergehende Nutzung. Die Anmietung ist für einen bestimmten vorübergehenden Aufenthalt und nicht als dauerhafter Hauptwohnsitz vorgesehen. Der konkrete Grund für die zeitliche Befristung wird im Mietvertrag festgehalten.

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Colonia de Sant Pere gehört zur Gemeinde Artà und liegt direkt am Meer, unterhalb des Gebirges des Parc de Llevant. Der Ort ist bekannt für seinen kleinen, hervorragend ausgebauten Hafen, insbesondere für Segelschiffe und Jachten. Der Norden Mallorcas und die Bucht von Alcudia gehören zu den landschaftlich schönsten Regionen der Insel. Ein 14 km langer Sandstrand lädt zur Entspannung und zu angenehmen Stunden in der Sonne und am Meer ein. Größere Orte wie Can Picafort, Alcudia, Pollenca und Artà sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Gebiet um Colonia de Sant Pere eignet sich besonders für ausgedehnte Spaziergänge und Bergwanderungen.