Haus in Nice, Alpes-Maritimes

NICE – tzarewitch / SAINT-philippe – Schöne Villa des Charakters – 190 M2 bewohnbar – 212 M2 auf dem Boden – Grundstück 428 M2 – Garten 110 M2 – Garage 90 M2 – Terrasse 105 M2 – Werkstatt 22 M2 Coup de coeur für diese bemerkenswerte Schöne Villa des Charakters aus dem Jahr 1916, ideal gelegen in der gesuchten Gegend von Tzarewitch / Saint-Philippe, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Kathedrale Saint-Nicolas.
Auf einem Grundstück von 428 m2 gelegen, hat dieses Anwesen eine Fläche von 190 m2 Wohnfläche und 212 m2 Gesamtfläche. Es verführt durch seine authentische Architektur, seine schönen Volumen und seine Fassade mit einem bemerkenswerten Fresko geschmückt, was ihm eine einzigartige Identität. Im Erdgeschoss besteht es aus einem großen Empfangsraum mit Kamin, einer unabhängigen Küche und einer Toilette.
Das Wohnzimmer und die Küche öffnen sich direkt auf einen intimen und grünen Garten von 110 m2, dekoriert mit einer Zitrone und herrlichen Glycinen. Eine privilegierte Umgebung, um die schönen Tage in Ruhe zu genießen. Im Obergeschoss, der Nachtraum umfasst 4 Schlafzimmer, ein Büro und 2 Badezimmer. Die Master-Suite, besonders geräumig, verfügt über freigelegte Balken, ein großes Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche.
Das Anwesen verfügt auch über eine unabhängige Werkstatt von 22 m2, bietet viele Möglichkeiten der Nutzung: professionelle Raum, kreative Werkstatt oder Lagerung. Es profitiert auch von einer geschlossenen Garage von ca. 90 m2, die Platz für bis zu 4 Fahrzeuge, eine besonders seltene Bereich in diesem Bereich. Erreichbar durch eine Treppe, die in die obere Etage, eine außergewöhnliche Terrasse mit offenem Himmel von 105 m2, auf dem Dach der Garage, ist eine echte Bereich des Anwesens.
Geräumig und leicht konvertierbar, bietet es viele Möglichkeiten, einen angenehmen Außenbereich zu schaffen und genießen Sie die schönen Tage, mit Familie oder Freunden. Die Villa ist in sehr gutem allgemeinen Zustand, sorgfältig gepflegt und erfordert keine wichtige Arbeit. Es profitiert auch von einem klassifizierten DPE C. Ein seltenes Anwesen in Nizza, das den Charme und die Authentizität eines alten Nizza-Haus mit großzügigen Volumen und außergewöhnlichen Äußeren zusammenbringt.
Garten, große Terrasse, Werkstatt und Garage von 90 m2 bieten Komfort und Möglichkeiten selten in der gleichen Eigenschaft versammelt. Eine ideale Adresse für eine Familie auf der Suche nach einer Villa mit Charakter, elegant und funktional, während Sie ein privilegiertes Wohnumfeld in der unmittelbaren Nähe von Annehmlichkeiten genießen.