Stadthaus in Meaux, Département Seine-et-Marne

Im Herzen des historischen Zentrums von Meaux umfasst dieses seltene Anwesen zwei Gebäude: ein charaktervolles Haus von über 324 m2, zwei unabhängige Wohnungen von 68 m2 und 81 m2 und einen bemerkenswerten Landschaftsgarten von ca. 1.500 m2. Hinter einer diskreten Fassade offenbart dieses Anwesen eine wirklich einzigartige Welt, in der Weiträumigkeit, Licht und architektonische Elemente sich zu einer außergewöhnlichen Kulisse im Stadtzentrum verbinden.
Das Haupthaus, in der Rue du Palais de Justice 11 gelegen, bietet über 324 m2 Wohnfläche und besticht durch seine zeitlose Atmosphäre. Steinkamine, Holzverkleidungen, Formteile, Parkettböden, antike Türen, eine Holztreppe und bemerkenswerte Mosaikböden bezeugen den erhaltenen Charakter des Anwesens. Die großen Empfangsräume, die sich auf den Garten öffnen, bieten großzügige Proportionen und eine besondere Verbindung mit dem umliegenden Grün.
Das Erdgeschoss ist auch für den professionellen oder Bürogebrauch geeignet, nachdem zuvor eine Arztpraxis untergebracht. Die oberen Etagen bieten zahlreiche Layout-Möglichkeiten, so dass die Schaffung einer geräumigen Familienresidenz, professionellen Raum, oder eine Mischnutzung Entwicklung kombiniert Wohn-und Geschäftsleben. Auf der Rückseite, der ca. 1.500 qm Garten ist zweifellos eines der außergewöhnlichsten Vermögenswerte des Anwesens.
Die mit Bäumen, privaten und komplett abgeschiedenen Landschaften umgebene Unterkunft bietet ein wahres Landgefühl im Herzen der Stadt. Eine Terrasse, üppige Vegetation, Skulpturen und antike dekorative Elemente verschönern den einzigartigen Charakter dieser Oase. Das Anwesen umfasst auch, in der 13 rue du Palais de Justice, zwei Wohnungen, die über einen gemeinsamen Eingang zugänglich sind: eine 68 qm große Wohnung, die derzeit vermietet wird, und eine 81 qm große Wohnung, die komplett renoviert wurde.
Diese Konfiguration bietet eine echte Vielfalt an Nutzungen und Mehrwert. Diese Eigenschaft ist ideal für Liebhaber der Architektur der Zeit und Käufer auf der Suche nach einem wirklich einzigartigen Projekt. Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten werden im Haupthaus benötigt, aber die erhaltenen ursprünglichen Eigenschaften bieten bemerkenswerte Potenzial, um seinen früheren Ruhm wiederherzustellen.
Ob als prestigeträchtige Familienresidenz, als Erbe, als Wohnung mit getrennten Wohnungen oder als Business Venture, die Möglichkeiten sind zahlreich, und die Seltenheit des Anwesens stammt aus seiner Größe wie aus seinem Garten und Lage. Im Herzen des historischen Zentrums gelegen, profitiert das Anwesen von einer lebendigen Umgebung mit Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und Märkten in der Nähe.
Meaux verfügt über mehr als 900 Unternehmen, darunter eine bedeutende Zahl in der Innenstadt, sowie mehrere Wochenmärkte. Meaux Bahnhof wird von den lokalen Bahn-und Busnetze bedient. Vom Bahnhof, Paris-Gare de l'Est ist direkt zugänglich in etwa 25 Minuten über die Transilien Pendlerbahn, die eine besonders effiziente Anbindung an die Hauptstadt. Dies ist eine seltene Eigenschaft in Meaux, kombiniert Charakter, Großzügigkeit, einen Garten, und Potenzial in einem Layout selten in der Innenstadt gefunden.
Ein ernsthafter Finanzvorschlag ist erforderlich.
Agenturgebühren sind vom Käufer zu zahlen, in Höhe von 5. 26% einschließlich Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!