Dorfhaus in Vincelles, Jura

Ein schlüsselfertiges Anwesen, akribisch gepflegt, kombiniert Komfort, hochwertige Ausstattung und eine Vielzahl von Wohnarrangements.

In Val-Sonnette, 5 Minuten von Beaufort (39190) und 15 Minuten von Lons-le-Saunier (39000) lade ich Sie ein, dieses angenehme Doppelhaus mit einer Fläche von ca. 190m2 zu entdecken, das derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt ist.

Dieses Layout eignet sich besonders gut für ein Zweifamilienhaus, das einen Verwandten beherbergt, als Hauptwohnsitz mit einer separaten Wohnung dient oder eine klare Trennung zwischen Wohnraum und einem für einen anderen Zweck bestimmten Bereich aufrechterhält.

Im Erdgeschoss bietet die erste ca. 100 m2 große Wohnung eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnfläche von über 50 m2 mit einer offenen Küche und einem zusätzlichen Kamin für den Winter, zwei Schlafzimmer, reichlich Stauraum, ein großes Duschbad mit WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss, die zweite Wohnung mit einer Größe von ca. 90m2, besteht aus einer Wohnfläche von ca. 26m2 mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem schönen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einer Toilette.

Beide Wohnungen verfügen derzeit über eigene Wasser- und Stromzähler sowie zwei Briefkästen, die ihre Unabhängigkeit weiter verbessern.

Komfortabel: PVC-Doppelverglasung, elektrische Aluminium-Rollläden, elektrische Wärmespeicherheizung mit individueller Programmierung und Glasfaser-Breitbandanschluss. Das Dach ist in gutem Zustand (vor rund zehn Jahren repariert) und das Grundstück ist nach den Vorschriften mit dem Netzentwässerungssystem verbunden.

Draußen bietet das 1.220 m2 große Grundstück, das sich von der Straße zurücklegt, ein angenehmes Wohnumfeld mit einem Kieshof, der Platz zum Parken von mehreren Fahrzeugen bietet, einen angelegten Garten mit Bäumen, einen unverbauten Blick auf das Revermont und eine große geflieste Terrasse von ca. 40 m2.

Eine separate Werkstatt von ca. 17 m2, ausgestattet mit Strom, Tischlerei und Betonboden, komplettiert das Anwesen und lässt sich ganz einfach an Ihre Pläne anpassen: als Werkstatt, Lagerraum oder, warum nicht, ein Studio, das einmal ausgestattet ist.

Ein Anwesen, das in seinem Layout selten ist und einen Besuch wert ist! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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