Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (107 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (144 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (393 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 50% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (40%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Marbella betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 3.100.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 302.250 €.

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Haus in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - 3.100.000 € | Ref: CP36632 - Foto 1

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3.100.000 €

7.062 € pro m²

Haus in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Baugröße: 439 m²
Grundstücksgröße: 673 m²

5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
439 m² Baugröße
673 m² Grundstücksgröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von CarlingPetri

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Über dieses villa zum Verkauf

Diese außergewöhnliche Immobilie an der Costa del Sol setzt Maßstäbe für luxuriöses Wohnen.

Exklusive Immobilie auf 4 Ebenen in privilegierter Lage von Cortijo Blanco, nur 200 Meter zu Fuß vom Strand und unweit von Puerto Banús und Marbella entfernt. Strände, renommierte internationale Schulen und hervorragende Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und Südausrichtung, mit privatem Swimmingpool, privater Garage (4 Stellplätze) und privatem Garten. Die Immobilie verfügt über 439 m² bebaute Fläche, ein 673 m² großes Grundstück und eine 183 m² große Terrasse. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie zum Meer bzw. Strand, ein neuwertiger Zustand und eine voll ausgestattete Küche.

Das elegante, moderne Design der Häuser wird durch modernste Technologie sowie höchste Qualitäts- und Ausstattungsstandards ergänzt.

Hauptmerkmale

27 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: Nah an allen Annehmlichkeiten Strandnah Nah zum Meer Stadtnah In der Nähe von Schulen
Qualität: Neubau Tadelloser Zustand
Extern: Garten Dachterrasse Grill Terrasse Überdachte Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Möbliert Doppelverglasung Einbauschränke Einbauküche Hauswirtschaftsraum Keller
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Zentralheizung Kamin

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 107 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	50%
	Häuser	40%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,217.000 €

217.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

15.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

7.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

62.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: