Neubau-Haus in Torre de Moncorvo, Distrikt Bragança

Es gibt Häuser, die mit ihrer Ästhetik beeindrucken, andere beeindrucken durch ihre Lage, und dann gibt es diese prächtige, zeitgenössische Villa auf einem Grundstück von 15.000 m² und zudem 13.000 m² Land neben der Villa, das diese und viele weitere Merkmale vereint.

Die Eingangshalle im ersten Stock führt uns zu:
Rechts die Küche, die moderne Linien, sorgfältige Oberflächen und Funktionalität vereint, alles in Weiß, mit bodentiefen Möbeln, Bosch-Geräten, nebeneinander stehendem Kühlschrank und Mikrowelle, eingebautem Ofen und Kaffeemaschine. Insel mit Induktionskof, Geschirrspüler mit Abfallentsorgungssystem.
Verlassen Sie die Küche, das Esszimmer mit einem Tisch für 12 Personen, Sideboard zur Unterstützung des Essbereichs und Blick auf den Außenbereich sowie Schwimmbad und Garten. Ein doppelter Kamin, der mit Naturschiefer bedeckt ist, verbindet das Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer ist in einer großen und harmonischen Umgebung gestaltet, in der der Balkon und die Glastüren reichlich Tageslicht und einen Blick auf das Vilariça-Tal und den Feiticeiro-Damm, auch bekannt als Baixo Sabor-Escalão-Downstream-Damm, ermöglichen.
Noch im ersten Stock, links von der Eingangshalle, befindet sich eine Suite mit Balkon, die derzeit als Büro dient.
Im Erdgeschoss, im privaten Bereich, eine prächtige Master Suite mit Balkon und Kleiderschrank, die sowohl durch den Bereich, die Dekoration, den Grundriss als auch natürlich die Aussicht bezaubert.
Zwei Suiten mit eingebauten Kleiderschränken und beide mit Balkonen mit Blick auf den Fluss.

Im Erdgeschoss gibt es eine Garage, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, Lagerraum/Keller, Waschküche und Maschinenraum, in dem die Wärmepumpen installiert sind, für die Klimaanlage des gesamten Grundstücks und Warmwasser.

Im Außenbereich ein Schwimmbecken von 9 m x 4 m, mit einer Tiefe zwischen 1,5 und 2,5 m und einer unendlichen Kante. Ein Freizeitbereich, der zwar noch unfertig ist, aber bereits ordnungsgemäß lizenziert ist. Gebaut mit Thermoblöcken, alle mit ETICS (Composite Exterior Thermal Insulation System), allgemein bekannt als 'capoto'.
Die Immobilie bietet hohe Widerstandsfähigkeiten, Langlebigkeit und Energieeffizienz. Diese Technologie sorgt für eine ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung, die dazu beiträgt, das Haus im Sommer kühler und im Winter komfortabler zu halten. Der gesamte Fensterrahmen enthält Doppelverglasung und Wärmeschnitt, laminierte Außenjalousien und Innenverdunkelungsjalousien in allen Räumen. Außerdem gibt es 6 Photovoltaikpaneele und 2 Wasserheizpaneele. Zentralstaubsauger. Alarmanlage, Videoüberwachungskameras und Video-Gegensprechanlage. Die gesamte Villa wird durch Hausautomation gesteuert, also intelligente Steuerung des gesamten Hauses wie Jalousien, Beleuchtung, Klimaanlage, Bewässerung und Sicherheit.

Die Villa befindet sich im Herzen des Vilariça-Tals, mit Blick auf den Sabor-Fluss und das reiche Vilariça-Tal, was den Mehrwert dieses Hauses vervollständigt.
Hier kann man in der Nähe von allem leben, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und Kontakt zur Außenwelt zu verzichten.

Mehr als eine zeitgenössische Villa ist dies ein Haus, das Ihre Familie begleitet, unvergessliche Momente bietet und seinen Wert über die Zeit bewahrt.

Eine ideale Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition in einem der begehrtesten Gebiete im Nordosten von Trás-os-Montes.

Obwohl die Beschreibung genau und ausführlich ist, lade ich Sie ein, einen Besuch zu vereinbaren und alles oben Genannte selbst zu bestätigen - und wer weiß, ob Sie Ihr neues Zuhause gefunden haben!

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Energiekategorie: B
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