Villa neuve - Torre de Moncorvo, District de Bragance

Il y a des maisons qui impressionnent par leur esthétique, d'autres par leur emplacement, et il y a aussi cette magnifique villa contemporaine, située sur un terrain de 15 000 m2 et également de 13 000 m2 adjacents à la villa, qui réunit ces caractéristiques et bien d'autres.

Le hall d'entrée, au premier étage, nous conduit à :
À droite, la cuisine qui combine des lignes modernes, des finitions soignées et une fonctionnalité, le tout en blanc, avec du mobilier du sol au plafond, des appareils électroménagers Bosch, un réfrigérateur et un micro-ondes côte à côte, un four intégré et une machine à café. Îlot avec plaque à induction et lave-vaisselle avec système de broyeur de déchets.
En sortant de la cuisine, la salle à manger avec une table pour 12 personnes, un buffet pour soutenir la salle à manger et une vue sur l'espace social extérieur, la piscine et le jardin. Une double cheminée recouverte de schiste naturel relie le salon.
Le salon est aménagé dans un environnement vaste et harmonieux, où le balcon et les portes vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, avec une vue sur la vallée de Vilariça et le barrage de Feiticeiro, également connu sous le nom de barrage en aval de Baixo Sabor-Escalão.
Toujours au premier étage, à gauche du hall d'entrée, une suite avec balcon, qui sert actuellement de bureau.
Au rez-de-chaussée, dans l'espace privé, une magnifique suite parentale, avec balcon et placard qui enchantent à la fois par l'espace, la décoration, la disposition et bien sûr la vue.
Deux suites, avec armoire encastrée et toutes deux avec balcons donnant sur la rivière.

Au rez-de-chaussée, garage, 1 salle de bain complète avec douche, rangement/sous-sol, buanderie et salle des machines où sont installées les pompes à chaleur, pour la climatisation de toute la propriété et l'eau chaude.

Dans l'espace extérieur, une piscine de 9 m x 4 m, avec une profondeur variant entre 1,5 et 2,5 m, avec un bord à infini. Un espace de loisirs qui, bien que toujours inachevé, est déjà dûment licencié. Construit avec des blocs thermiques, tous recouverts d'ETICS (Composite External Thermal Insulation System), communément appelé « capoto ».
La propriété offre un haut niveau de résistance, de durabilité et d'efficacité énergétique. Cette technologie offre une excellente isolation thermique et acoustique, aidant à garder la maison plus fraîche en été et plus confortable en hiver. L'ensemble du cadre de fenêtre comprend des doubles vitrages et des stores thermiques, des stores laminés extérieurs et des stores occultants intérieurs dans toutes les pièces. Il comprend également 6 panneaux photovoltaïques et 2 panneaux de chauffage à eau. Aspirateur central. Alarme, caméras de vidéosurveillance et interphone vidéo. L'ensemble de la villa est contrôlé par la domotique, c'est-à-dire un contrôle intelligent de toute la maison, tels que les stores, l'éclairage, la climatisation, l'irrigation et la sécurité.

La villa est située au cœur de la vallée de Vilariça, surplombant la rivière Sabor et la riche vallée de Vilariça, c'est-à-dire que son emplacement complète la valeur ajoutée de cette maison.
Ici, vous pouvez vivre proche de tout, sans renoncer à la tranquillité, à l'intimité et au contact avec l'extérieur.

Plus qu'une villa contemporaine, c'est une maison prête à accompagner votre famille, à offrir des moments mémorables et à préserver sa valeur au fil du temps.

Une opportunité idéale pour une résidence permanente ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés du Nord-Est de Trás-os-Montes.

Bien que la description soit précise et complète, je vous invite à prendre rendez-vous et à confirmer par vous-même tout ce qui a été mentionné ci-dessus, et qui sait, découvrir que vous avez trouvé votre nouveau foyer !

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Performance Énergétique: B
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