Dorfhaus in Gemeaux, Cote-d'Or

Anne LAMY Immobilienberater, bietet dieses hübsche Dorfhaus im Herzen von Gemeaux.

Kommen Sie und entdecken Sie dieses typische Steinhaus von 107 m2, das den Charakter der alten und den Komfort eines Familienhauses bereit zum Leben kombiniert.

Vom Eingang aus werden Sie von der warmen Atmosphäre mit seinem Kamin, seinem Pelletofen, seinen Balken und dem Charme des Steins, eine wahre Signatur des lokalen Erbes, verführt.

Das Haus bietet eine funktionale und angenehme Organisation mit:

- Ein freundlicher Aufenthalt, ideal für den Austausch mit der Familie oder Freunden.
- Eine offene Küche, entworfen, um das Wohnzimmer voll zu genießen.
- Drei Schlafzimmer, eines mit der Möglichkeit, einen Duschbereich zu schaffen (Plumbing an Ort und Stelle).
- Ein Badezimmer.
- Getrennte Toiletten.

Keine Arbeit zu planen: Sie legen Ihre Koffer!

Familiendorf, Gemeaux hat viele Annehmlichkeiten und Dienstleistungen:

Kindergarten und Grundschule, Mikro-Crèche, Bibliothek, Partyraum, ein Stadtstadion mit Käfigen und Basketballkörben für Sportler sowie mehrere Spielplätze für die Kleinen.

Das Dorf verfügt über einen eigenen Bahnhof, Dijon in weniger als 30 Minuten, sowie eine Schule Pick-up für die Hochschule befindet sich 10 Minuten Fahrt und einen Bus nach Valduc.

Die Stadt ist 15 Minuten von Valmy mit seinen Gesundheits- und Verwaltungszentren sowie dem Einkaufszentrum des Goldenen Vlieses entfernt.

In Gemeaux zu leben ist, ein ideales Wohnumfeld zu gewährleisten. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Die Energy Performance Diagnostic (EPD) wurde unter Verwendung einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht opponierbaren Methode durchgeführt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Anne lamy Unternehmerin Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin OptimHome (sac n°949 190 243 Register von DIJON) 06 47 66 78 30 (ref. 614943 )