Wohnung in Hyères, Var

Valérie Codretto präsentiert exklusiv diese wunderschöne 98 m² große Zweizimmerwohnung im Herzen des begehrten Hafens von Hyères. Die Wohnung besticht durch großzügige Proportionen, eine 22 m² große Terrasse und zwei Tiefgaragenstellplätze. Vom einladenden Eingangsbereich gelangt man in das erste Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad, ein separates WC und viel Stauraum. Das geräumige, 37 m² große Wohnzimmer ist dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet und öffnet sich ebenfalls zur Terrasse. Ein zweites, angrenzendes Schlafzimmer mit 17 m² kann je nach Wunsch separat genutzt oder zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Die 22 m² große Terrasse erweitert Ihren Wohnraum und lädt zum Genießen des mediterranen Klimas ein. Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze von jeweils ca. 11 m² runden dieses attraktive Angebot im Hafen von Hyères ab. In unmittelbarer Nähe zu Hafen, Stränden, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Wohnung ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Die Fassaden- und Terrassensanierung wurde bereits genehmigt – ein echter Gewinn für die Wohnanlage. Sehen Sie sich auch unsere Vorher-/Nachher-Designvorschläge in den Fotos an, um sich ein Bild vom vollen Potenzial dieser Wohnung zu machen. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 526. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Hausgeld: ca. 200 €/Monat, inklusive Nebenkosten, Instandhaltung und Kaltwasser bei individuellem Verbrauch): 2.400 € bzw. 200 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 5,33 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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