Welche Flughäfen liegen Madrid am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Madrid sind Flughafen Madrid Cuatro Vientos (8 km), Flughafen Madrid Barajas (14 km) und Flughafen Madrid Torrejon (23 km).

Welche internationalen Schulen liegen Madrid am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Madrid gehören Dallington School (684 m, Alter 2-16, Englisch), SEK International School - Santa Isabel (947 m, Alter 3-12, Englisch und Spanisch) und Brewster Madrid (1 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Madrid am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Madrid wird von Wohnungen dominiert, mit 87% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (6%), Gewerbeimmobilien (5%), Garagen (1%) und Grundstücke (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Madrid?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Madrid auf Kyero beträgt € 2.633.294.

Wie viele Expats leben in Madrid?

In Provinz Madrid gibt es 695.115 ausländische Einwohner von insgesamt 7.001.715 Einwohnern (9.93%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (10.59%) und Italien (10.32%).

Wie ist das Klima in Madrid?

In Madrid ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Madrid?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Madrid betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.580.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 138.250 €.

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€ 1.580.000

9.634 € pro m²

Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Hinzugefügt 14 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 164 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
164 m² Baugröße

Madrid, Provinz Madrid, Madrid Region, Spanien

Vermarktet von aProperties Real Estate Madrid

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung möbliert von 164 m2 mit Terrasse Im Großraum von Gaztambide, Madrid.

Die Immobilie hat 3 Zimmer, 2 Bäder, Klimaanlage, Einbauschränke, Heizung und Pförtner.

Nº AICAT: 8446

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Extern: Terrasse
Innenausstattung: Möbliert Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Madrid

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Madrid Cuatro Vientos Flughafen, 8 km
Madrid Barajas Flughafen, 14 km
Madrid Torrejon Flughafen, 23 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 7.001.715 Einwohner in Provinz Madrid, darunter 695.115 ausländische Einwohner (9.93%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	73.637	10.59%
Italien	71.732	10.32%
Venezuela	69.213	9.96%
China	63.533	9.14%
Kolumbien	42.933	6.18%
Ukraine	40.528	5.83%
Ecuador	37.045	5.33%
Frankreich	36.221	5.21%
Portugal	33.072	4.76%
Bulgarien	30.787	4.43%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	2.6mm	7.5°C	-2.8°C	17.8°C
Feb	15	1.1mm	9°C	0.7°C	18.6°C
Mär	15	3.6mm	10.5°C	-0.4°C	26°C
Apr	19	0.7mm	13.8°C	2.9°C	28.8°C
Mai	19	0.5mm	17.4°C	4.9°C	34.3°C
Jun	15	2mm	21.8°C	10.7°C	35.4°C
Jul	28	0mm	27.4°C	14.4°C	40.2°C
Aug	28	0.5mm	27.9°C	15.7°C	39.7°C
Sep	20	0.7mm	20°C	8.1°C	31°C
Okt	9	3.4mm	15.9°C	3.2°C	28°C
Nov	20	0.6mm	11.5°C	2.2°C	19.2°C
Dez	23	0.3mm	6.6°C	-1.7°C	15.3°C

Immobilienmarkt in Madrid

	Wohnungen	87%
	Häuser	6%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Garagen	1%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6%,94.800 €

94.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

7.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.950 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

31.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Madrid . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

aProperties Real Estate Madrid

Mkt

Sprachen: Englisch, Spanisch, Französisch

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Referenz zur Immobilie: VM2605067

€ 1.580.000

Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 164 m²

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Hauptmerkmale

Energieausweis

Leben in Madrid

Ungefährer Standort

Dallington School, 684 m

SEK International School - Santa Isabel, 947 m

Brewster Madrid, 1 km

Ausländer9.93% ausländische Einwohner in Provinz Madrid

KlimaDurchschnittlich 16°C, am wärmsten im August mit 28°C

Immobilientypen

Durchschnittlicher AngebotspreisUnter dem Durchschnitt für 4 schlafzimmer wohnungen

Was es kostet

Berechne deine monatlichen RückzahlungenEtwa 5.838 € pro Monat bei 30 % Anzahlung

Über den Makler

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