Haus in Arboleas, Provinz Almeria

Eine hervorragende Gelegenheit, eine außergewöhnlich geräumige und wunderschön präsentierte freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern zu erwerben. Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage, absolute Privatsphäre und einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Berge.

Im beschaulichen Weiler Los Higuerales gelegen, ist die Villa nur etwa 10 Autominuten von Arboleas und der größeren Marktstadt Albox entfernt. Auf einem rund 800 m² großen, komplett ummauerten und mit einem Tor versehenen Grundstück bietet dieses beeindruckende Haus ca. 149 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Großzügige Proportionen, hochwertige Bauweise und zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses Haus aus. Mit privatem Swimmingpool, Dachterrasse, Solaranlage und herrlichen Außenbereichen eignet es sich gleichermaßen für komfortables Wohnen das ganze Jahr über oder als beeindruckendes Feriendomizil in der Sonne Almerías.

Arboleas hat sich zu einem der begehrtesten Orte im Landesinneren von Almería entwickelt und zieht mit seinem entspannten Lebensstil, der malerischen Landschaft und der hervorragenden Erreichbarkeit Käufer aus ganz Europa an. Umgeben von Oliven-, Mandel- und Zitronenhainen und eingerahmt von einer spektakulären Bergkulisse, bietet die Gegend ein wunderbares Gefühl von Weite und Ruhe und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zur Mittelmeerküste. Die wunderschönen Strände von Vera Playa und Mojácar sind über hervorragende Straßenverbindungen in etwa 20–30 Minuten erreichbar. Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Valle del Este, Desert Springs und Aguilón Golf, sind bequem zu erreichen.

Arboleas bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter einen Supermarkt, ein Ärztezentrum, eine Apotheke, Banken, eine Post, ein Fitnessstudio, Padel-Tennisplätze, Cafés, Tapas-Bars, Restaurants, Schönheitssalons und einen beliebten Wochenmarkt. Die größere Stadt Albox ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Supermärkten sowie ein 24-Stunden-Ärztezentrum.

Die Villa liegt auf einem ca. 800 m² großen, komplett ummauerten und mit einem Tor versehenen Grundstück. Ein elektrisches Doppeltor führt auf eine großzügige Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge, darunter auch ein Wohnmobil. Ein überdachter Carport ist ebenfalls vorhanden. Die Gärten sind pflegeleicht angelegt und überwiegend mit Kies bedeckt. Ergänzt wird die Anlage durch einheimische Pflanzen und Sträucher, Kunstrasenflächen und attraktive Fliesenterrassen. Herzstück des Außenbereichs ist der private, 8 x 4 m große Swimmingpool, umgeben von einer geräumigen, gefliesten Sonnenterrasse. Absolut privat und uneinsehbar, bietet dieser Bereich ideale Bedingungen zum Sonnenbaden, Entspannen und geselligen Beisammensein, während man die umliegende Landschaft und die friedliche Atmosphäre genießt. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist und einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick über die umliegende Landschaft und die Berge bietet.

Vor der Villa befindet sich eine große, überdachte und insektenfreie Terrasse, die einen idealen, schattigen Platz für Mahlzeiten im Freien, den Morgenkaffee oder einen abendlichen Drink mit Panoramablick bietet. Von hier aus führt eine Tür direkt in die Küche. Das Anwesen profitiert zudem von einer Solaranlage, die dieses ohnehin schon beeindruckende Haus noch attraktiver macht. Erbaut von einem der renommiertesten Bauunternehmen der Region, bekannt für die Verwendung hochwertiger Materialien und unverwechselbarer Designmerkmale, bietet die Villa ca. 149 m² großzügige, ebenerdige Wohnfläche.

Der Haupteingang öffnet sich zu einem Flur, der in einen beeindruckenden, offenen Wohn- und Essbereich führt. Hohe Decken verstärken das wunderbare Gefühl von Licht und Weite.

Das Wohnzimmer besticht durch eine markante Gewölbedecke – ein charakteristisches Merkmal dieses Bauunternehmens – sowie einen Eckkamin mit Pelletofen. Doppeltüren öffnen sich direkt zur überdachten Terrasse und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein attraktiver Torbogen führt in die helle und geräumige Einbauküche mit eleganten schwarzen Silestone-Arbeitsplatten, einer exzellenten Auswahl an Ober- und Unterschränken, integrierten Geräten und einer praktischen Frühstücksbar. Ein großer, offener Bogen zwischen Küche und Wohnzimmer unterstreicht die gesellige, offene Atmosphäre des Hauses.

Die Villa bietet mit fünf Schlafzimmern ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und ist somit ideal für größere Familien, Gäste oder alle, die zusätzliche Räume für ein Homeoffice, ein Hobbyzimmer oder ein Arbeitszimmer benötigen. Die beeindruckende Master-Suite befindet sich in ruhiger Lage am anderen Ende der Villa, hinter der Küche. Dieses geräumige Doppelzimmer verfügt über Doppeltüren, die direkt zum Poolbereich führen, einen begehbaren Kleiderschrank und ein stilvolles, modernes Duschbad en suite. Vier weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, sowie ein neu eingerichtetes, modernes Familienbadezimmer runden das Angebot ab.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasserfunktion, Fliegengitter und attraktive weiße Innentüren, die das Ambiente der Villa perfekt abrunden.

Immobilien mit diesem großzügigen Platzangebot, dieser Bauqualität und Ausstattung sind in der Gegend um Arboleas immer schwerer zu finden, insbesondere zu einem wettbewerbsfähigen Preis.

Eine frühzeitige Besichtigung wird daher dringend empfohlen, um die Größe, die Qualität, die Lage und die außergewöhnliche Aussicht dieser beeindruckenden Villa vollends zu würdigen.