Wohnung in Blanes, Provinz Girona

In der ruhigen und etablierten Wohngegend Los Pavos in Blanes befindet sich diese ansprechende, renovierte Wohnung. Sie ist in einem hervorragenden Zustand und sofort bezugsfertig. Es handelt sich um ein komfortables und funktionales Zuhause, das besonders für Familien interessant ist, die eine gepflegte Immobilie mit Stellplatz und einer gelungenen Raumaufteilung suchen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Eingangsbereich und einen Flur, der die Räumlichkeiten klar strukturiert; er trennt den Wohn- vom Schlafbereich und sorgt für eine praktische Aufteilung.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges, helles und gemütliches Esszimmer, von dem aus eine Treppe auf eine kleine Terrasse führt. Obwohl der Außenbereich kompakt ist, bietet er genügend Platz für einen Tisch, um das Frühstück oder die Mahlzeiten im Freien zu genießen. Von der Terrasse aus hat man zudem einen schönen Blick auf den Gemeinschaftsbereich, der über einen kleinen Garten verfügt.

Angrenzend an das Esszimmer befindet sich eine separate Küche, die zwar kompakt, aber optimal genutzt ist. Sie ist komplett ausgestattet und renoviert; zudem bietet sie einen kleinen Essplatz, der sich perfekt für das Frühstück oder die täglichen Mahlzeiten eignet.

Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer. Eines davon wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und bietet eine äußerst praktische Stauraumlösung, während die beiden anderen als Doppelschlafzimmer dienen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, voll ausgestattetes Badezimmer (En-suite). Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche; beide Bäder sind renoviert und in sehr gutem Zustand.

Die Ausstattung der Wohnung vermittelt ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Sie verfügt über Parkettböden sowie eine Klimaanlage und befindet sich in einem Zustand, der einen sofortigen, komfortablen Einzug ohne weitere Renovierungsarbeiten ermöglicht.

Das Wohnhaus ist gepflegt und ruhig, verfügt über einen Aufzug und beherbergt nur wenige Nachbarn, was für eine private und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein weiterer großer Pluspunkt der Immobilie ist der dazugehörige Stellplatz innerhalb der Wohnanlage – ein praktischer Mehrwert für den Alltag. „Los Pavos“ ist eines der praktischsten Wohnviertel von Blanes und bietet in der unmittelbaren Umgebung ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Das Viertel verfügt über Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und liegt zudem nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum von Blanes und den Stränden entfernt. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung an andere Orte der Costa Brava sowie an Barcelona und Girona.

Eine renovierte, funktionale und gepflegte Immobilie mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Terrasse, Gemeinschaftsgarten und inklusivem Parkplatz – ideal für eine Familie, die in Blanes Komfort und Ruhe sucht.

Rechtlicher Hinweis: In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar (über das sechste Buch des Zivilgesetzbuches von Katalonien) wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notar- und Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.[IW]