Haus in Carcassonne, Aude

Ehemaliges Weingut mit Maison de Maître, 7-Zimmer-Gîte, Empfangs- und Seminarräumen, Schwimmbad und weitläufigem Gelände – ein seltenes Anwesen, das ein hervorragendes Potenzial für ein Tourismus- und Veranstaltungsprojekt in der Nähe von Carcassonne bietet.

In der Nähe von Carcassonne, dem Flughafen und den lokalen Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses ehemalige Weingut eine beeindruckende Sammlung von Gebäuden mit Charakter, die private Unterkünfte, umfangreiche Gästekapazitäten und eigene Veranstaltungsräume kombinieren.

Das Anwesen liegt auf einer Fläche von über 9.000 m2 und ist rund um einen schönen Innenhof und einen weitläufigen Park mit Swimmingpool angeordnet, der eine attraktive Umgebung für Besitzer, Gäste und Veranstaltungen bietet.

Das Maison de Maître bildet die natürliche Privatresidenz des Anwesens und bietet vier Schlafzimmer, wobei ein Großteil des authentischen Charakters des Anwesens erhalten bleibt.
Angrenzend an das Haupthaus bietet eine substantielle 7-Zimmer-Gîte eine bestehende Gästeunterkunft, während ein ehemaliger Stall weitere Potenziale für Umbau und Entwicklung bietet.

Die Veranstaltungseinrichtungen gehören zu den Hauptmerkmalen des Anwesens. Ein spezieller Empfangsraum ist für bis zu 150 Gäste zugelassen, ein zusätzlicher Seminarraum befindet sich im Obergeschoss. Zwei weitere Suiten mit jeweils einem Schlafzimmer und einem Duschraum ergänzen diesen Bereich und erhöhen die Unterkunft vor Ort.

Als Erinnerung an die Weinproduktions-Vergangenheit des Anwesens bietet ein beeindruckender ehemaliger Weinkeller von mehr als 600 m2 außergewöhnlichen zusätzlichen Platz und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.

Die Konfiguration des Anwesens eignet sich für eine Vielzahl von Projekten, darunter Ferienunterkünfte, Hochzeiten und private Veranstaltungen, Firmenseminare, Exerzitien und Workshops oder eine Kombination aus mehreren Aktivitäten.

Das Anwesen behält einen authentischen und rustikalen Charakter. Bestimmte Bereiche, insbesondere das Maison de Maître, würden von Modernisierung und Komfortverbesserungen profitieren, die zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit geben, das Anwesen zu personalisieren und sein beträchtliches Potenzial weiter auszubauen.

Die Lage ist ein weiterer wichtiger Vorteil, der eine attraktive Umgebung mit bequemen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten, Carcassonne, seine berühmte mittelalterliche Cité und den Flughafen kombiniert.
Eine unverwechselbare Immobilie für Käufer, die ein Charakterheim mit einem Tourismus- oder Eventprojekt in Südfrankreich kombinieren möchten.

Gemäß Artikel L. 561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuches ist vor jeder Besichtigung ein gültiger Identitätsnachweis erforderlich. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agentur Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Virginie JONES - Agent commercial - EI - rsac catalonne 844720821%