Wohnung in Los Gallardos, Provinz Almeria

Fantastische Gelegenheit im Herzen von Los Gallardos!Diese geräumige und helle Wohnung in der berühmten Picasso-Straße 1, nur wenige Schritte von der lebhaften Plaza de la Constitución entfernt, steht zum Verkauf. Die unschlagbare Lage vereint die Vorteile der zentralen Lage mit einer ruhigen und einladenden Umgebung.Hauptmerkmale der Immobilie:4 Schlafzimmer: Großzügige und vielseitig nutzbare Zimmer, ideal für große Familien, als Büro oder Gästezimmer; drei davon verfügen über Einbauschränke.1 Badezimmer mit Dusche + 1 WC: Praktische Aufteilung für den Alltag.Wohn-Esszimmer: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer praktischen, ca. 6 m² großen Terrasse mit Blick auf einen schönen Park und die Umgebung.Separate Küche: Ein offener und funktionaler Raum, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten für den täglichen Gebrauch. Von hier aus gelangen Sie in einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum.Private Terrasse: Ein idealer Außenbereich, um die frische Luft und das schöne Wetter zu genießen.Großer Abstellraum inklusive: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung in Ihrem Zuhause.Gemeinschaftsbereiche und Aussicht: Das Anwesen bietet die gemeinschaftliche Nutzung einer großen Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick über das gesamte Dorf Los Gallardos und die majestätische Sierra de Cabrera. Der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen oder die Sonne zu tanken.Ein geräumiges Haus in exzellenter Lage mit großem Potenzial – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Besuchen Sie es und entdecken Sie alle Vorzüge!Aktueller Preis + Grunderwerbsteuer = 139.100 €. Notar- und Eintragungsgebühren sind nicht enthalten. Es wurden die jeweils höchsten Steuersätze angewendet; je nach den Umständen des Käufers können jedoch bestimmte Steuervergünstigungen in Anspruch genommen werden. Das Objektinformationsdokument (DIA) ist gemäß Dekret 218/2005 in unserem Büro erhältlich.Standard-ZahlungsbedingungenReservierungsanzahlung: 2.000 €Restzahlung: bis zu 10 %Restzahlung von 90 % bei FertigstellungKaufnebenkostenGrunderwerbsteuer: 7 %Notargebühren (ca. ): 800–1.000 €* Die Grunderwerbsteuer basiert auf dem Verkaufspreis oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert höher ist.* Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis.* Für Käufer fallen keine Gebühren an.