Haus in Pons, Charente-Maritime

Wunderschönes, authentisch charmantes und komplett renoviertes Bauernhaus, nur wenige Kilometer von Pons entfernt, auf einem bewaldeten Grundstück mit einem Pool und einem Ready-to-let-Gîte. Das Haupthaus verfügt über eine schöne Eingangshalle, die auf der einen Seite zu einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich und Kamin führt, und nach hinten, eine Speisekammer nach außen öffnen, bietet Platz für einen zusätzlichen Kühlschrank, Gefrierschrank und Bestimmungen.
Auf der anderen Seite der Eingangshalle befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich zum Garten. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein geräumiges Büro, das in ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC und die Treppe in die erste Etage umgewandelt werden könnte. Ein Kesselraum, eine Werkstatt und ein großer Weinkeller, der als Garage genutzt werden könnte, runden diese Ebene ab.
Die erste Etage ist in zwei Bereiche unterteilt: auf der einen Seite, zwei schöne Schlafzimmer, eines mit Ankleideraum und das andere mit einem eingebauten Kleiderschrank, und die Möglichkeit der Installation eines zweiten Duschraum; und auf der anderen Seite, eine Landung, die als Bibliothek oder Nähraum dienen könnte, was zu zwei weiteren schönen Schlafzimmern, eines mit zwei Ankleideräumen.
Um das Anwesen zu verbessern, bietet ein großer überdachter Bereich willkommenen Schatten und kann leicht in eine Sommerterrasse mit einem Grillplatz, Essbereich und Ruhebereich umgewandelt werden. Das zweite Haus, umgewandelt in eine gîte (Ferienvermietung), kann entweder seinen Eingang im Haupthof haben und die zweite Garage für die Lagerung von Autos, Motorrädern und Fahrrädern nutzen, oder es unabhängig und direkt von der Vorderseite des Hauses über das kleine Tor in der Sackgasse für mehr Privatsphäre zugreifen.
Diese zweite Wohnung, die dank ihres Swimmingpools, des abgeschiedenen Geländes und der Terrasse sehr beliebt ist, besteht im Erdgeschoss aus einem schönen Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Duschraum und einem separaten WC. Im Obergeschoss bietet ein Zwischengeschoss mehrere Schlafräume und zwei Schlafzimmer. Eine zweite Garage und zwei Gartenhäuser runden das Anwesen ab.
Dies ist eine sehr attraktive Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen und der Möglichkeit, ohne Renovierungsarbeiten erforderlich. Entdecken Sie es jetzt! Für weitere Informationen kontaktieren Sie Martine Robin unter 07 54 10 23 93 oder per E-Mail: