Haus in Lorgues, Var

Makellose Villa mit Einliegerwohnung in fußläufiger Entfernung - Lorgues Entdecken Sie Ihr perfektes Feriendomizil mit dieser makellos gepflegten rund 150 m² großen Villa, die nur 5 Gehminuten vom lebhaften Zentrum von Lorgues entfernt liegt. Die Immobilie befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand – ein echtes "Koffer packen und einziehen"-Objekt, an dem keinerlei Arbeiten erforderlich sind. Sie ist ideal für ausländische Käufer, die einen unkomplizierten mediterranen Rückzugsort oder eine renditestarke Investition in einer begehrten Lage der Provence suchen. Das Erdgeschoss besticht durch ein 55 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine moderne, offene Küche, die nahtlos in eine überdachte Terrasse mit Esstisch übergeht – ideal für Mahlzeiten im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine ruhige Master-Suite mit eigenem Duschbad, die einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich bietet. Im Obergeschoss verfügt die Villa über drei weitere helle Schlafzimmer und ein zentrales Familienbad. Die Außen-Oase lädt zum Entspannen ein und bietet einen rund 620 m² großen, üppigen Garten mit einem einladenden 4 x 8 Meter großen, beheizten Salzwasser-Pool. Auf der Eingangsebene wird ein großer zusätzlicher Abstellraum durch eine vielseitig nutzbare Wohnung ergänzt. Diese Einheit ist sowohl von der Innenseite des Hauses als auch über einen eigenen, unabhängigen Eingang zugänglich und verfügt über ein Wohnzimmer, eine offene Küche sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad. Lukrative Mietflexibilität: Diese kluge Aufteilung bietet ein hervorragendes Einnahmepotenzial. Sie können Ihre Rendite maximieren, indem Sie das gesamte Anwesen vermieten, die separate Wohnung für ein regelmäßiges Einkommen allein vermieten, während Sie das Haupthaus für den Eigenbedarf nutzen, oder beide Bereiche separat an zwei verschiedene Parteien vermieten.