Welche Flughäfen liegen Llafranc am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Llafranc sind Flughafen Girona (35 km), Flughafen Perpignan (97 km) und Flughafen Sabadell (99 km).

Welche internationalen Schulen liegen Llafranc am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Llafranc gehören International School Costa Brava (13 km, Alter 3-18, Englisch), Montjuïc Girona International School (31 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montessori Palau Girona (31 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in Llafranc?

In Provinz Girona gibt es 181.899 ausländische Einwohner von insgesamt 830.429 Einwohnern (21.90%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (23.54%) und Honduras (8.70%).

Wie ist das Klima in Llafranc?

In Llafranc ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Llafranc?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Llafranc betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 635.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 80.963 €.

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635.000 €

6.106 € pro m²

Wohnung in Llafranc, Provinz Girona

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 104 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
104 m² Baugröße

Llafranc, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von FINQUES FRIGOLA

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung zu verkaufen in Llafranc, mit 104 m2, 3 schlafzimmer und 3 badezimmer, Möbliert und Klimaanlage.

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Lage: Zugang zum Strand In der Nähe von restaurants
Qualität: Renoviert
Extern: Terrasse Verschiedene Terrassen
Innenausstattung: Essbereich Salon Alarmanlage Möbliert Einbauschränke Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Llafranc

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie FINQUES FRIGOLA nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Girona Flughafen, 35 km
Perpignan Flughafen, 97 km
Sabadell Flughafen, 99 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 830.429 Einwohner in Provinz Girona, darunter 181.899 ausländische Einwohner (21.90%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	42.820	23.54%
Honduras	15.834	8.70%
Rumänien	13.782	7.58%
Kolumbien	9.593	5.27%
Ukraine	8.151	4.48%
Gambia	7.798	4.29%
Russische Föderation	6.874	3.78%
Frankreich	6.603	3.63%
Indien	6.352	3.49%
Italien	5.242	2.88%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.9mm	10.9°C	1°C	20°C
Feb	17	1.5mm	12.6°C	5.7°C	19.2°C
Mär	14	3.8mm	13.5°C	5.3°C	21°C
Apr	17	2.2mm	14.8°C	7.8°C	25.1°C
Mai	14	2.3mm	16.9°C	7.9°C	24.9°C
Jun	15	2.7mm	20.9°C	13.3°C	28.3°C
Jul	26	0.2mm	25.5°C	18.3°C	36.3°C
Aug	24	1mm	26.2°C	18.9°C	34.2°C
Sep	10	2.6mm	20.8°C	13.3°C	29.2°C
Okt	10	3.8mm	18.4°C	12°C	24.4°C
Nov	13	2.5mm	15.1°C	8°C	20.5°C
Dez	16	2.1mm	10.5°C	4°C	18.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,63.500 €

63.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.175 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.588 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

12.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Llafranc . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: