Wohnung in Puerto Rico, Gran Canaria

Dieses attraktive Apartment befindet sich in der Anlage Puerto Feliz, in einer der besten Lagen innerhalb der Anlage. Durch seine Lage in der obersten Etage und an einer Ecke bietet es mehr Privatsphäre und eine privilegierte Position.

Einer seiner großen Vorzüge ist die großzügige Terrasse mit seitlichem Blick auf das Meer und die Berge, ein perfekter Ort, um das ausgezeichnete Klima Gran Canarias zu genießen. Dank ihrer Westausrichtung erhält die Terrasse angenehme Nachmittagssonne und schafft so eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen im Freien.

Die Anlage Puerto Feliz verfügt über Aufzüge, die den Zugang zu den Apartments erleichtern, sowie über einen großen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse, ideal, um die Sonne und angenehme Momente der Erholung zu genießen. Darüber hinaus ist das Gemeinschaftsgeld günstig und umfasst die Kosten für Wasser und Strom.

Auch die Lage ist einer ihrer großen Vorzüge. Der Strand von Puerto Rico ist nur 400 Meter entfernt, und die wichtigsten Einkaufs- und Freizeitbereiche wie Mogán Mall, The Market und das Einkaufszentrum von Puerto Rico befinden sich ganz in der Nähe. In der Umgebung gibt es Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken und alle Arten von Dienstleistungen, die für den Alltag erforderlich sind.

Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.

Rechtlicher Hinweis
Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.

Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5 %; je nach geltender Gesetzgebung können Ausnahmen bestehen. Steuerbemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert.

Die Erwerbskosten, einschließlich ITP, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundener Positionen, können je nach Umständen des Käufers und sofern eine Finanzierung besteht – in diesem Fall fallen zusätzliche Beurkundungskosten an – orientierungsweise zwischen 8 % und 10 % des Gesamtpreises liegen. Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf (Dokumentation, administrative Verfahren, Versorgungsverträge unter anderem) werden angeboten und sind für den Käufer optional. Dem Interessenten wird eine personalisierte und detaillierte Schätzung zur Verfügung gestellt.

Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion. Die Transaktion unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer.

Dem Verbraucher stehen die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen bezüglich der Immobilie und der Bedingungen der Transaktion zur Verfügung.

Der veröffentlichte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen in Darstellung und Maßen sind möglich.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.