Haus in Almancil, Distrikt Faro

Diese moderne Villa mit vier Schlafzimmern in Pinheiros Altos ist bereit für eine sofortige Besetzung und bietet eine seltene Kombination aus markanter Architektur, mühelosem pflegeleichtem Wohnen und einigen der spektakulärsten Ausblicke, die man in der Region findet. Dank seiner erhöhten Lage genießt die Residenz einen atemberaubenden Panoramablick über den Golfplatz Pinheiros Altos, über das Naturschutzgebiet Ria Formosa, über Sanddünen und hinaus zum Atlantik.
Seine nach Süden gerichtete Ausrichtung ist perfekt positioniert, um die Morgensonne bis zu den goldenen Sonnenuntergängen einzufangen, die diesen Teil der Algarve definieren, während bodenhohe Solarglaswände den ganzen Tag über das Innere mit natürlichem Licht überfluten.

Der Eingangsbereich und die voll ausgestattete Küche bieten einen funktionalen und doch sozialen Raum. Die Küche ist mit einer hohen Spezifikation ausgestattet, darunter ein Bora Vier-Ring-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein Getränkekühlschrank und eine komplette Suite mit Siemens-Geräten mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrankkühlschrank im amerikanischen Stil.
Ebenso geeignet für den Familienalltag und anspruchsvolle Unterhaltung, öffnet sich die Küche direkt auf eine erhöhte Terrasse im Freien mit einem Gasgrill - eine idyllische Kulisse für entspanntes Frühstück mit Blick auf den Golfplatz oder lange Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein paar Schritte weiter genießt das geräumige Wohnzimmer eine einladende Atmosphäre mit einem Deckenventilator für ganzjährigen Komfort und öffnet sich direkt auf die umlaufende Terrasse mit Blick auf den privaten Pool.
Hier befindet sich eine zweite Outdoor-Essen- und Grillzone unter einer elektrischen Pergola, die den perfekten Rahmen für Unterhaltung bietet und dabei einen ununterbrochenen Blick über die Landschaft genießt.

Das Outdoor-Wohnerlebnis ist ebenso beeindruckend. Das private Schwimmbad verfügt über ein modernes Flush-Skimmer-Design, wodurch die Illusion des Wassers nahtlos in die umliegende Terrasse verschmelzen, während die Räume das ganze Jahr über Entspannung einladen.

Ein privater Aufzug mit Blick über den Golfplatz und die Ria Formosa verbindet alle drei Ebenen der Residenz, um mühelose Zugänglichkeit zu gewährleisten.

Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer-Suiten, die jeweils Privatsphäre bieten und die außergewöhnliche Umgebung erfassen. Die primäre Suite befindet sich in einer privilegierten Lage im Erdgeschoss und öffnet sich auf eine eigene Terrasse mit Blick auf den Golfplatz, während ihr eigenes Badezimmer eine geräumige Spa-Dusche, eine separate Badewanne und zwei Eitelkeitseinheiten verfügt.
Eines der markantesten Merkmale der Suite ist eine innovative "magische Glaswand", die sich auf Knopfdruck von undurchsichtig zu transparent verwandelt und einen ununterbrochenen Blick über das Naturschutzgebiet Ria Formosa in Richtung Faro Island eröffnet – alle aus dem Komfort des Bettes. Drei weitere Schlafzimmer-Suiten befinden sich auf der oberen Ebene und öffnen sich jeweils auf eine umlaufende Terrasse mit einer wirklich hervorragenden Aussicht.
Auch auf dieser Ebene befindet sich ein aktueller Musikraum, perfekt positioniert, um atemberaubende Ausblicke bis zum Atlantik zu genießen. Dieser vielseitige Raum bietet ausgezeichnetes Potenzial als Nebenraum, wenn gewünscht. Das Erdgeschoss ist ein Home Office mit umfangreichem Stauraum und ein separates Bad, bietet Flexibilität als potenziell fünftes Schlafzimmer, wenn gewünscht.

Die untere Ebene ist der Freizeit gewidmet, zentriert um einen beeindruckenden großen TrackMan Golfsimulator, der einen einzigartigen Unterhaltungsraum für Golfbegeisterte schafft. Diese Etage verfügt auch über eine komplette Fußbodenheizung und verfügt über eine gut ausgestattete Waschküche und einen sekundären Küchenbereich, technische Räume, großzügige Abstellräume, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, sowie einen Buggy-Store/-Workshop und weitere Lagerung, die weitere Verbesserung der Funktionalität des Hauses.

Das Anwesen wird mit einem Golftitel an das Golfresort Pinheiros Altos verkauft und wurde mit außergewöhnlicher Energieeffizienz konzipiert. Es profitiert von einer großen Solaranlage mit integrierter Wärmepumpe für die Luftquelle bis hin zum Anwesen und Pool, wodurch niedrige Betriebskosten gewährleistet sind, ohne dabei den Luxus zu beeinträchtigen. Diese Residenz wäre perfekt geeignet für aktive Familien- oder Golfbegeisterte, die ein attraktives Zuhause in einer der begehrtesten Umgebungen der Algarve suchen.

Das Wohnen in Pinheiros Altos ermöglicht es Ihnen, eines der vollständigsten Lifestyle-Angebote der Algarve direkt vor der Haustür zu genießen. Anwohner haben Zugang zu dem 27-Loch-Meisterschaftsgolfplatz des Resorts, der Akademie und Driving Range, dem Restaurant und dem Clubhaus, die alle in einem wunderschön gepflegten Gelände an der Grenze zum Naturschutzgebiet Ria Formosa untergebracht sind.
Die Lage bietet echte Ruhe und natürliche Schönheit, während nur wenige Minuten von den Stränden, Restaurants und vielen Einrichtungen innerhalb Quinta do Lago und Vale do Lobo. Diese Kombination aus Privatsphäre, natürliche Umgebung und erstklassigen Annehmlichkeiten macht Pinheiros Altos durchweg beliebt sowohl bei Vollzeit-Bewohner und Ferienhaus-Besitzer.

Über seinen Lifestyle-Appeal hinaus bietet die Immobilie auch eine überzeugende Investitionsmöglichkeit. Villen dieses Kalibers in Quinta do Lago sind auf dem Luxus-Vermietungsmarkt der Algarve sehr begehrt und so bietet die Immobilie neben dem Genuss des Privateigentums ein hervorragendes Potenzial für starke Mietrenditen, was sie sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren zu einem sehr attraktiven Angebot macht.