Villa in Almancil, Faro (district)

Deze moderne villa met vier slaapkamers in Pinheiros Altos is klaar voor onmiddellijke bezetting en biedt een zeldzame combinatie van opvallende architectuur, moeiteloos onderhoud en enkele van de meest spectaculaire uitzichten over de hele regio. Dankzij de verhoogde positie geniet de residentie van een prachtig panoramisch uitzicht over de golfbaan Pinheiros Altos, over het Ria Formosa Nature Reserve, over zandduinen en over de Atlantische oceaan.
De zuid-georiënteerde oriëntatie is perfect geplaatst om de ochtendzon te vangen tot aan de gouden zonsondergangen die dit deel van de Algarve definiëren, terwijl vloer-tot-plafond zonneglas muren het interieur overspoelen met natuurlijk licht gedurende de dag.

Binnen leidt de inkomhal naar lichte, open split-level woonruimtes, bedachtzaam ontworpen om zowel comfort en het opmerkelijke uitzicht te maximaliseren. De eethoek en volledig uitgeruste keuken bieden een functionele maar sociale ruimte, met de keuken uitgerust met een hoge specificatie, waaronder een Bora vier-ring inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een drankkoelkast, en een volledige suite van Siemens apparaten bestaande uit oven, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast vriezer.
Net zo geschikt voor het dagelijkse gezinsleven en verfijnde entertainment, de keuken opent direct naar een verhoogde al fresco eetterras met een gas barbecue - een idyllische omgeving voor ontspannen ontbijten met uitzicht op de golfbaan of lange zomeravonden met familie en vrienden. Een paar stappen hieronder, de ruime woonkamer geniet van een uitnodigende sfeer met een plafond ventilator voor het hele jaar door comfort, die zich direct opent op het wraparound terras met uitzicht op het privé zwembad.
Hier bevindt zich een tweede buitendiner- en barbecuezone onder een elektrische pergola, die de perfecte setting biedt om te vermaken terwijl u geniet van een ononderbroken uitzicht over het landschap.

De buitenleven ervaring is even indrukwekkend. Het privé zwembad beschikt over een eigentijds flush-skimmer ontwerp, waardoor de illusie van water naadloos mengen in het omliggende terras, terwijl de ruimtes nodigen uit tot ontspanning gedurende het hele jaar.

Een eigen lift met uitzicht over de golfbaan en de Ria Formosa verbindt alle drie de niveaus van de residentie, waardoor u moeiteloos bereikbaar bent.

De villa bestaat uit vier ruime slaapkamersuites, elk ontworpen om privacy te bieden en de uitzonderlijke omgeving vast te leggen. De primaire suite heeft een bevoorrechte positie op de begane grond, die uitkomt op een eigen terras met uitzicht op de golfbaan, terwijl de ensuite badkamer beschikt over een ruime inloopdouche in spa-stijl, een aparte badkuip en dubbele ijdelheid units.
Een van de meest onderscheidende kenmerken van de suite is een innovatieve 'magic glass' muur, die transformeert van ondoorzichtig naar transparant met een druk op de knop, waardoor ononderbroken uitzicht over het Ria Formosa Nature Reserve richting Faro Island - allemaal genoten van het comfort van het bed. Drie andere slaapkamer suites bezetten het bovenste niveau, elke opening op een wraparound terras met echt uitstekende uitzichten.
Ook op dit niveau is een actuele muziekruimte, perfect gepositioneerd om te genieten van adembenemende vergezichten die zich helemaal uitstrekken tot de Atlantische Oceaan. Deze veelzijdige ruimte biedt uitstekende mogelijkheden als een secundaire lounge, indien gewenst. Het voltooien van de begane grond is een thuiskantoor met een aanzienlijke opslag en een aparte badkamer, biedt flexibiliteit als een potentiële vijfde slaapkamer, indien gewenst.

Het lagere niveau is gewijd aan vrije tijd, gecentreerd rond een indrukwekkende grote TrackMan golf simulator die een unieke entertainment ruimte voor golfliefhebbers creëert. Deze verdieping heeft ook volledige vloerverwarming en omvat een goed uitgeruste wasruimte en secundaire keuken, technische kamers, royale opslagruimtes, een extra badkamer met een douche, plus een buggy winkel / werkplaats en verdere opslag, verdere verbetering van de functionaliteit van het huis.

Het pand wordt verkocht met een golftitel aan Pinheiros Altos golf resort en is ontworpen met uitzonderlijke energie-efficiëntie in het achterhoofd. Het profiteert van een grote zonne-energie installatie met een geïntegreerde luchtbron warmtepomp naar de woning en zwembad, waardoor lage lopende kosten zonder afbreuk te doen aan luxe. Deze residentie zou perfect geschikt zijn voor een actieve familie of golfliefhebbers op zoek naar een aantrekkelijk huis in een van de meest wenselijke omgevingen van de Algarve.

Wonen bij Pinheiros Altos kunt u genieten van een van de meest complete lifestyle aanbod van de Algarve, direct voor de deur. Inwoners hebben toegang tot de 27-holes kampioenschap golfbaan van het resort, Academie en driving range, restaurant en clubhuis, allemaal gevestigd op prachtig onderhouden terrein grenzend aan het Ria Formosa Natuurreservaat.
De locatie biedt echte rust en natuurlijke schoonheid, terwijl het verblijf op slechts enkele minuten van de stranden, restaurants en tal van faciliteiten binnen Quinta do Lago en Vale do Lobo. Deze combinatie van privacy, natuurlijke omgeving en voorzieningen van wereldklasse maakt Pinheiros Altos consequent populair bij zowel full-time bewoners als vakantie-huiseigenaren.

Naast zijn lifestyle aantrekkingskracht, vormt het pand ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Villa's van dit kaliber binnen Quinta do Lago zijn zeer gewild in de luxe verhuurmarkt van de Algarve, en dus biedt het onroerend goed uitstekende mogelijkheden voor sterke huuropbrengsten naast het genot van privé-eigendom, waardoor het een zeer aantrekkelijke propositie is voor zowel lifestyle kopers als investeerders.