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Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 1Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 2Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 3Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 4Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 5Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 6Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 7Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 8Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 9Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 10Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 11Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 12Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 13Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 14Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 15Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 16Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 17Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 18Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 19Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 20Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 21Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 22Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 23Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 24Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 25Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 26Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 27Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 28Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 29Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 30Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 31Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 32Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 33Landhaus in Sancerre, Cher, Sancerre - € 525.000 | Ref: 87294460 - Foto 34

€ 525.000

1.667 € pro m²

Landhaus in Sancerre, Cher

Hinzugefügt 5 Tage ago

Baugröße
315 m²
Grundstücksgröße
4.840 m²

Sancerre, Cher, Centre-Val de Loire, Frankreich

Coup2Coeur.Immo

Vermarktet von Coup2Coeur.Immo

Wir sprechen Englisch

Über dieses country house zum Verkauf

Schönes Anwesen von 315 m2 in der Nähe von Sancerre Nur 7 km von Sancerre – Charmantes Anwesen mit Gästehaus in Vinon. Eingebettet im Herzen eines kleinen Weilers, entdecken Sie dieses herrliche Anwesen komplett renoviert von ca. 315 m2, auf einem herrlichen Grundstück von 4.840 m2. In einer ruhigen und erhaltenen Umgebung bietet dieses Anwesen eine privilegierte Wohnumgebung, während in der Nähe von Sancerre und seinen berühmten Weinbergen bleiben.
Bestehend aus zwei unabhängigen Häusern, einer Pyramidenscheune, einem kleinen Nebengebäude und genießen eines großzügigen Grundstücks, es eignet sich für ein Familienprojekt sowie für eine touristische Aktivität. Ein komfortables und komplett renoviertes Haupthaus Das Haupthaus öffnet sich auf ein schönes und geräumiges Wohnzimmer, das Wohnzimmer, Wohnzimmer und Küche in einer freundlichen und warmen Atmosphäre zusammenbringt.
Das Erdgeschoss verfügt auch über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit einer eleganten italienischen Dusche, sowie eine Toilette. Auf der oberen Etage kann eine Landung in einem Büro angeordnet werden serviert zwei Schlafzimmer, jedes profitieren von einem eigenen Bad mit italienischer Dusche und WC. Für optimalen Komfort ist das Haus mit einer Wärmepumpe Fußbodenheizung ausgestattet, sowie Klimaanlage im Obergeschoss.
Ein zweites Haus, das dem wirklichen Vermögen des Anwesens gewidmet ist, das zweite Haus, das derzeit in Gästezimmern betrieben wird, wurde mit großem Geschmack und Sorgfalt eingerichtet. Es wird komplett möbliert verkauft, so dass zukünftige Eigentümer die Aktivität wieder aufnehmen und sofort betreiben können. Das Erdgeschoss bietet ein großes Zimmer mit warmem Wohnen, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Holzofen, sowie eine offene Küche.
Ein erstes großes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und WC. Auf der ersten Etage, zwei schöne Schlafzimmer komplettieren den Nachtraum: ein großes Schlafzimmer mit Bad/Dusche und eigenem WC; ein großes Familienschlafzimmer, mit Bad und WC. Dank seiner Layout und aktuelle Aktivität, ist dieses Haus eine große Gelegenheit, um sofort eine Aktivität von Gästezimmern zu verfolgen, vor allem in einem begehrten touristischen Bereich in der Nähe von Sancerre.
Die Anwesenheit einer Pyramide Scheune perfektioniert dieses Ganze und gibt ihm einen besonders authentischen Charakter. Es bietet auch viele Möglichkeiten nach den Bedürfnissen und Plänen seiner zukünftigen Eigentümer. Käufer Gebühren. Informationen über die Risiken, denen diese Eigenschaft ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung, zu entbürsten, sind auf der Website Géorisques : . Nach Artikel L.
561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Gelin Laure geschrieben, als Agent, registriert mit sas pampa immo, mit einem Kapital von 2.500 Euro, 31 Route des Clous, 18110 Vaselay; SIRET 952 4. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) Nr.: CPI000006, ausgestellt von der CCI du Cher.
Berufshaftpflichtversicherung Vertrag RCP_01_510576Y gezeichnet galian-smabtp mme gelin laure Immobilienberater RSAC n°934 836 487 Bourges

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Innenausstattung
Doppelverglasung Alarmanlage
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage Kamin Holzofen

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Sancerre

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coup2Coeur.Immo nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Sancerre

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


30.450 €
2.625 €
1.313 €
10.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sancerre . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
44.888 €*
Endgültige Anschaffungskosten
569.888 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coup2Coeur.Immo

Coup2Coeur.Immo

Jérémy Garcia

Sprachen
Englisch, Französisch

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