Dorfhaus in Soumensac, Lot-et-Garonne

Dieses charmante 3-Zimmer-Dorfhaus liegt nur wenige Autominuten von der beliebten Bastidestadt Eymet entfernt, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und nur 30 Minuten vom Flughafen Bergerac entfernt.

Das Erdgeschoss bietet eine einladende Eingangshalle, die in ein Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Holzofen führt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Neben einer geräumigen Einbauküche, sowie ein Familienbad und einen internen (und externen) Zugang zur Garage.

Im Obergeschoss verfügt das Anwesen über drei großzügige Doppelzimmer, ein Duschbad und einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird und leicht in ein viertes Schlafzimmer, ein Heimbüro oder ein Hobbyzimmer umgewandelt werden kann. Ein großer Dachboden bietet ein hervorragendes Potenzial für den weiteren Umbau, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Ein paar Minuten zu Fuß vom Haus ist ein zusätzliches Grundstück, genießen Sie schöne Aussicht auf die Landschaft, ideal für einen Gemüsegarten, Entspannung, oder einfach nur die friedliche Umgebung zu schätzen wissen.

Derzeit als Ferienhaus genutzt, bietet diese reizvolle Eigenschaft ausgezeichnetes Potenzial als Familienhaus, ein Lock-up-and-Leave Urlaub Rückzug, oder eine Mietinvestition.

Preis inkl. Agenturgebühren : 129 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 118 349 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 9%