Dorfhaus in Gourdon, Lot

In einem charmanten mittelalterlichen Dorf, nur 15 Minuten von Gourdon entfernt, bietet dieses attraktive Anwesen zwei völlig unabhängige Steinhäuser, ideal für diejenigen, die Flexibilität, Unterkunft oder Mietpotenzial suchen (je nach Genehmigung).

Das Haupthaus wurde sorgfältig auf drei Etagen restauriert und bietet komfortables Wohnen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eichenböden, freiliegende Steinwände und Balken bringen Wärme und Charakter, während maßgeschneiderte Wendeltreppen und eingebaute Lagerung eine nachdenkliche, praktische Note hinzufügen.

Eine private Terrasse von ca. 20 m2 schafft einen einladenden Außenbereich zum Essen und Entspannen und bietet das Vergnügen, draußen zu sein, ohne den Unterhalt eines großen Gartens.

Das zweite Haus ist komplett getrennt und sofort einsatzbereit. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Holzofen sowie einen eigenen Sitzbereich im Freien. Bereits möbliert und ausgestattet, bietet es eine einfache Möglichkeit für Gästeunterkünfte oder saisonale Vermietung.

Die beiden Häuser arbeiten gleichermaßen gut oder unabhängig zusammen, was dies zu einer vielseitigen Immobilie für eine Reihe von Projekten geeignet macht.

Eine große Garage und Werkstatt bieten wertvolle zusätzliche Lagerung.

Mit ca. 170 m2 Wohnfläche ist dies ein praktisches und wartungsarmes Anwesen in einer ruhigen und dennoch aktiven Dorfumgebung.

Preis inkl. Agenturgebühren : 296 390 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 277 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%