Dorfhaus in Puyjourdes, Lot

In der Nähe der Route de Saint Jacques und auf einem beliebten Wanderweg, im Herzen einer der beliebtesten Regionen Frankreichs, ist dieses attraktive Dorfgrundstück mit einer großen Scheune und einer separaten Unterkunft ein attraktives Angebot.

Das Haupthaus besteht aus, im Erdgeschoss, einer Küche/Esszimmer mit Holzofen, einer kleinen Sitzecke, einem Badezimmer und einem Hauptschlafzimmer mit Schiebetür. Ein zweites Wohnzimmer im Erdgeschoss, mit einem Massenofen beheizt, hat Zugang über eine abziehbare Treppe zu einem Zwischengeschoss, in dem sich ein zweites Schlafzimmer befindet. Es gibt einen großen Loft über dem zweiten Wohnzimmer im ersten Stock, der in zusätzliche Unterkünfte umgewandelt werden könnte (je nach den notwendigen Genehmigungen).

Die Stein-, zweistöckige Scheune bietet ein Studio im Erdgeschoss mit einer kleinen Küche, Dusche und Trockentoiletten im Innen- und Außenbereich. Die erste Etage wird als Garage und zur Lagerung genutzt, kann aber mit den richtigen Berechtigungen in weitere Unterkünfte umgewandelt werden.

Es gibt ein komplett separates Nebengebäude mit Küche, zwei Wohnzimmern, zwei Doppelzimmern, einer Dusche und einer Sommerküche. Perfekt für Familien und/oder Wanderer, Pilger oder Radfahrer.

Ein Carport, der ein Wohnmobil beherbergen kann, ist mit PV-Solarpaneelen ausgestattet, die 2022 installiert wurden und Strom für den Eigenverbrauch erzeugen.

Der Brunnen bietet eine unabhängige Wasserquelle, die sorgfältig für den möglichen Einsatz im ganzen Haus kanalisiert wurde. Darüber hinaus gibt es ein Regenwasser-Erntesystem.

Es gibt zwei geräumige Keller unter dem Haus und der umzäunte Garten ist privat und ruhig mit Blick auf die Landschaft.

Die lebhafte Stadt Cajarc mit ihren Schulen, Geschäften und Wochenmärkten ist 13 km entfernt und die hübsche Stadt Limogne-en-Quercy ist nur 12 km entfernt.

Dies ist eine flexible Immobilie, die an viele Bedürfnisse angepasst werden könnte, ob als Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder ein separates Mietobjekt, das Einkommen generiert (mit Genehmigungen).

Ein Besuch ist empfehlenswert!

Preis inkl. Agenturgebühren : 225 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 210 281 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%