Dorfhaus in La Roque-Gageac, Dordogne

Außergewöhnliches Halbtroglodyte-Grundstück mit privaten prähistorischen Höhlen und Dordogne-Ansichten – La Roque-Gageac

In der Klippe von La Roque-Gageac, einem der begehrtesten Dörfer des Dordogne-Tals, bietet dieses bemerkenswerte, halbtroglodyte Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein wirklich einzigartiges Zuhause in einer außergewöhnlichen Umgebung zu besitzen.

Das Anwesen verfügt über eine außergewöhnliche private Höhle aus etwa 15.000 Jahren, die in dem Buch The Man in the Cave. Von seiner erhöhten Position, genießt es einen atemberaubenden Blick über die Dordogne Fluss, Domme und Château de Castelnaud.

Die Unterkunft bietet drei Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Dachbodenraum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber gleichermaßen für ein Heimbüro oder Hobbyzimmer geeignet ist. Hell und geräumig im gesamten Haus, profitiert das Haus von Doppelverglasung, Photovoltaik- und Sonnenkollektoren und einem flexiblen Layout, das sich auch für Gästeunterkünfte eignet, sofern dies erforderlich ist.

Mehrere Terrassen blicken auf die Dordogne, während eine überdachte Terrasse und eine Sommerküche ideale Räume für das Leben im Freien bieten. Das Gelände umfasst Obstbäume, einen Gemüsegarten und Wälder.

Das Anwesen bietet auch Entwicklungspotenzial, mit den bestehenden Terrassen potenziell Umfang, um die Unterkunft zu erweitern, vorbehaltlich der Beschaffung von notwendigen Genehmigungen.

Nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten von La Roque-Gageac und nur eine kurze Fahrt von Sarlat entfernt, ist dies eine seltene und unverwechselbare Eigenschaft in einer der begehrtesten Lagen in der Dordogne.

Preis inkl. Agenturgebühren : 340 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 323 194 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 5. 2%