Welche internationalen Schulen liegen Duras am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Duras gehören Bordeaux International School (65 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (67 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Toulouse (147 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Duras?

In Duras ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Duras?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Duras betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 82.500 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 7.054 €.

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Dorfhaus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 82.500 € | Ref: BVI79486 - Foto 1

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Dorfhaus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - 82.500 € | Ref: BVI79486 - Foto 7

82.500 €

724 € pro m²

Dorfhaus in Duras, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 114 m²
Grundstücksgröße: 89 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
114 m² Baugröße
89 m² Grundstücksgröße

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Beaux Villages Immobilier

Deutsch gesprochen

Über dieses village house zum Verkauf

Beaux Villages freuen sich, diese 3-Zimmer-Steingrundstück im Herzen eines historischen Dorfes in 5 Minuten Fahrt von der belebten Chateau Marktstadt Duras und mit der Möglichkeit der Schaffung von zwei unabhängigen Immobilien (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen) bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Wohnzimmer, eine Küche, ein WC, ein weiteres Zimmer mit Zugang nach hinten und ein Weinkeller.
Im ersten Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC und Zugang zu einem Dachboden.
Das Dorf hat einen der besten wöchentlichen Nachtmärkte in der Region während der Sommermonate.
Bitte kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu arrangieren.

Preis inkl. Agenturgebühren : 82 500 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 75 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 10%

Leben in Duras

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Beaux Villages Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.7mm	7.1°C	-3.9°C	16.2°C
Feb	8	3.7mm	9.2°C	1.4°C	18.5°C
Mär	6	5.4mm	11.1°C	1°C	24°C
Apr	11	2.4mm	13.1°C	2.5°C	27.4°C
Mai	5	6.1mm	14.9°C	5.7°C	26.9°C
Jun	10	4.1mm	19.3°C	9.4°C	31.3°C
Jul	16	1.2mm	22°C	11.1°C	37.1°C
Aug	19	0.9mm	22.4°C	12.4°C	37.1°C
Sep	10	3.9mm	16.9°C	7.7°C	26.5°C
Okt	13	4.4mm	16.2°C	7°C	25.2°C
Nov	18	2.2mm	11.7°C	1°C	21.2°C
Dez	16	2.3mm	6.9°C	0.2°C	14.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,4.785 €

4.785 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

413 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

206 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.650 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Duras . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: