Haus in Razac-de-Saussignac, Dordogne

Eingebettet am Rande eines malerischen Dorfes bietet diese schöne Unterkunft aus den 1990er Jahren den perfekten Rückzugsort auf die Landschaft – nur wenige Minuten von den lokalen Annehmlichkeiten und nur eine kurze Autofahrt vom renommierten Golfresort Château des Vigiers entfernt.

Das Haupthaus verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereich, der nahtlos die Küche, das Essen und die Loungeräume verbindet – perfekt für Unterhaltung. Große Glastüren führen zu einer beheizten Veranda und einer überdachten Terrasse im Freien mit Blick auf den einladenden Pool. Ein separater Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC runden die Unterkunft im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Bad mit Bad und Dusche, ein separates WC und eine Zwischenlandung wird derzeit als Heimbüro genutzt.

Die untere Gartenebene bietet eine große Garage und einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Ersatz-Schlafzimmer dient. Auf dieser Ebene befindet sich auch der hocheffiziente thermodynamische Warmwasserbereiter und -kessel, der den ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Angrenzend an das Haupthaus ist die charmante dovecote gîte, offiziell registriert und generieren Mieteinnahmen. Auf drei Ebenen angeordnet, umfasst es eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Duschbad und ein Mezzanine-Schlafzimmer, so dass es eine ideale Pension oder Geschäftsmöglichkeit.

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Preis inkl. Agenturgebühren : 399 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 380 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 5%