Welche internationalen Schulen liegen Eymet am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Eymet gehören Bordeaux International School (80 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (83 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Toulouse (137 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Eymet?

In Eymet ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Eymet?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Eymet betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 254.400 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 21.751 €.

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Haus in Eymet, Dordogne, Eymet - 254.400 € | Ref: BVI73901 - Foto 1

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254.400 €

1.375 € pro m²

Haus in Eymet, Dordogne

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 185 m²
Grundstücksgröße: 235 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
185 m² Baugröße
235 m² Grundstücksgröße

Eymet, Dordogne, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Beaux Villages Immobilier

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Das Hotel liegt auf dem zentralen Platz der immer beliebten Bastide Stadt Eymet, nur 25 Minuten südlich von Bergerac Flughafen. Dieses Gebäude ist in einer erstklassigen Lage für jemanden auf der Suche nach einem Investitionsobjekt. Es besteht derzeit aus 2 Wohnungen, beide mit eigenem Eingang und einem Geschäftsraum.

Die erste Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Keller, Duschraum, WC, großem Schlafzimmer mit Juliette-Balkon und einem gemütlichen Wohnzimmer. Diese Wohnung ist über 2 Etagen, im Erdgeschoss und im ersten Stock des Gebäudes ausgelegt.

Die zweite Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Treppen bis zur ersten Etage Landung, die ein herrliches Interieur, eine geräumige Einbauküche, ein Wohnzimmer mit außergewöhnlichen Blick auf den berühmten Platz der Stadt. Auf der zweiten Etage gibt es 2 Schlafzimmer und ein Duschbad.

Die Wohnungen haben eine Verbindungstür und könnten so auch als eine große 3-Bett-Wohnung genutzt werden.

Die erstklassige Gewerbefläche unter den Stadtarkaden bietet 35m2.

Preis inkl. Agenturgebühren : 254 400 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 240 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Lage: Zentral gelegen

Leben in Eymet

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Beaux Villages Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	1.8mm	7°C	-4.7°C	15.9°C
Feb	9	3.4mm	9°C	0.8°C	18.2°C
Mär	6	4.3mm	10.9°C	0.7°C	23.6°C
Apr	11	2.2mm	12.8°C	1.8°C	26.7°C
Mai	5	5.2mm	14.7°C	5.4°C	26.4°C
Jun	11	4.3mm	19.1°C	9.1°C	30.5°C
Jul	18	1.6mm	22.1°C	11°C	36.4°C
Aug	21	0.9mm	22.5°C	12°C	36.6°C
Sep	10	4.3mm	16.9°C	7.3°C	26.9°C
Okt	12	4.6mm	16.1°C	5.7°C	25.3°C
Nov	18	2.1mm	11.8°C	0.7°C	21.3°C
Dez	18	2mm	6.9°C	-0.9°C	15.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,14.755 €

14.755 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.272 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

636 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.088 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Eymet . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: