Haus in Saint-Pastour, Lot-et-Garonne

Entdecken Sie dieses atemberaubende Anwesen in weitläufigem Gelände mit atemberaubendem Panoramablick.

Die Hauptresidenz, die ca. 260m2 groß ist, ist komplett renoviert und verfügt über helle und einladende Räume. Beim Eingang finden Sie reichlich Stauraum, der zu einer offenen Küche führt, die in ein geräumiges Wohnzimmer und einen Essbereich fließt, komplett mit einem gemütlichen Holzofen. Eine praktische Speisekammer und Waschküche mit direktem Zugang zum Carport verbessern die Bequemlichkeit dieses Hauses.
Der Speisesaal, der durch große Glasschiebetüren in Tageslicht getaucht ist, öffnet sich auf eine Terrasse mit Zugang zum privaten Pool, Poolhaus und einem Außenbad mit WC. Ein halber Flug von der Hauptebene, gibt es ein Arbeitszimmer und zusätzliche Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad und begehbare Schränke verfügen. Eines dieser Schlafzimmer bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Pool durch ein 9m langes Erkerfenster. Das Erdgeschoss ist mit einer effizienten Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, während das Obergeschoss von einer reversiblen Klimaanlage für ganzjährigen Komfort profitiert.

Das erste Gästehaus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und bietet Platz für bis zu 8 Personen. Es verfügt über elektrische Fußbodenheizung ergänzt durch einen Kamin für zusätzliche Wärme und Atmosphäre. Das zweite, intimere Gästehaus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und kann bis zu 6 Gäste aufnehmen. Es ist auch mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet.
Die beiden Gästehäuser profitieren vom Zugang zum zweiten Pool und bieten ein gutes Potenzial für ein Gîte-Geschäft - vorbehaltlich der erforderlichen Berechtigungen und der Gewerbeanmeldung.

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine idyllische Wohnumgebung, die modernen Komfort mit authentischem Charme verbindet.