Haus in Riberac, Dordogne

Im geschäftigen Zentrum von Ribérac gelegen, bietet diese vielseitige Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit und kombiniert geräumiges Wohnen mit kommerziellem Potenzial. Ob Sie Mieteinnahmen generieren, ein Unternehmen gründen oder ein stilvolles Zuhause mit zusätzlichem Arbeitsplatz schaffen möchten, diese Immobilie bietet unglaubliche Reichweite.

Die geräumige Wohnung (ca. 210m2) muss renoviert werden und verfügt derzeit über einen eigenen Eingang, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Duschbad sowie ein separates WC. Ein geräumiges Dachgeschoss bietet weiteres Entwicklungspotenzial (je nach Genehmigung).

Einige Upgrades wurden bereits durchgeführt: einschließlich doppelt verglasten gesamten und neuer Gasbrenner. Das Anwesen ist auf Hauptabflüssen und hat Stadtgas. Die Gewerbefläche fügt einen zusätzlichen Einkommensstrom oder Geschäftsmöglichkeit in einem Hochfuß-Bereich.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine Charakterimmobilie mit unglaublichem Potenzial zu investieren, direkt im Zentrum einer der begehrtesten Städte der Dordogne.

Preis inkl. Agenturgebühren : 125. 000€
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 114. 679 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 9%