Haus in Reignac, Charente

In der Nähe der Autobahn N10 und der Kreuzung Bordeaux-Angoulême, wurde diese charmante ehemalige Mühle in eine Residenz umgewandelt. Eingebettet im Herzen von 12.217 m2 Land, von einem Bach begrenzt und von einem Mühlbach durchquert, bietet es eine bezaubernde Umgebung. Ein Teich von etwa 700 m2, durch die Reichweite und Quellen gespeist, fügt die Ruhe der Umgebung.

Das Gebäude ist über eine Cella gebaut. Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich ist ein geselliger Raum. Das Wohnzimmer verfügt über Parkett, einen Kamin und ein großes antikes Erkerfenster und bietet eine warme und einladende Umgebung. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen lädt zum Entspannen ein. Ein Doppelzimmer rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss öffnet sich ein Schlafzimmer auf einen Balkon, zusammen mit einem Duschraum und einem Dachbodenraum. Obwohl einige Arbeiten durchgeführt werden müssen, vor allem an der nichtkonformen Entwässerung, bietet die Wärmepumpenheizung optimalen Komfort.

Dieses Grundstück bietet auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück zu erwerben und einen sehr attraktiven Immobilienkomplex zu schaffen.

Preis inkl. Agenturgebühren : 235 400 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 220 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%