Dorfhaus in Bresdon, Charente-Maritime

In einem attraktiven Weiler in der Nähe von Bresdon in Charente-Maritime gelegen, bietet dieses charmante Haus mit Südlage und Swimmingpool und unabhängigem Gästeanschluss großzügige Unterkünfte, einen privaten ummauerten Garten und eine ruhige Lage in einem Dorf. Das Anwesen ist sowohl für Matha als auch Rouillac günstig gelegen, der für seinen großen monatlichen Markt bekannt ist.

Das Anwesen bietet ca. 220 m2 Wohnfläche und kombiniert den Charakter eines traditionellen französischen Hauses mit komfortablen, gut proportionierten Zimmern.

Im Erdgeschoss öffnet sich die Eingangshalle in ein geräumiges Esszimmer und ein ebenso großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür zur großen Küche, die ausreichend Platz für einen Familien-Esstisch bietet und direkten Zugang zum hinteren Innenhof bietet.

Mit Blick auf die Küche ist ein Zwischengeschoss, derzeit als Heimbüro verwendet. Auch neben der Küche sind ein WC und nützliche Nebenräume.

Nach hinten der Eingangshalle führt eine Tür zur Waschküche, die wiederum Zugang zum angeschlossenen Nebengebäude bietet.

Im Obergeschoss bietet die Landung drei Schlafzimmer und ein Familienbad. Das besonders geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein eigenes Bad mit Dusche.

Unabhängig vom Innenhof ist der unabhängige Gästebereich mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschraum ausgestattet. Diese vielseitige Zusatzunterkunft wäre ideal für einen Familien- und Freundesbesuch, eine Ferienunterkunft oder einen privaten Arbeitsplatz.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein herrlicher, nach Süden ausgerichteter, ummauerter Garten, der hauptsächlich auf Rasen gelegt und mit etablierten Bäumen und Grenzen bepflanzt ist. Das Schwimmbad bildet einen einladenden Brennpunkt und der gesamte Bereich bietet einen attraktiven Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Unterhaltung.

Der umzäunte Hinterhof bietet weiteren privaten Außenbereich und bietet Zugang zum Gäste- und Nebengebäude.

In der Nähe von Bresdon, in der Charente-Maritime Landschaft und in der Nähe von Matha und Rouillac, dieses ansprechende Anwesen wäre eine ausgezeichnete Dauerresidenz oder Ferienhaus. Seine Kombination aus geräumigen Unterkünften, unabhängigen Gästeeinrichtungen, Schwimmbad und umschlossenen Gärten macht es zu einem besonders vielseitigen Zuhause in Südwestfrankreich.

Preis inkl. Agenturgebühren : 248 500 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 232 243 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%