Dorfhaus in Limalonges, Deux-Sevres

Exklusiv zu beaux Dörfer! Dieses charaktervolle 4-Zimmer-Bauernhaus ist eingebettet in ein Dorf Weiler, leicht zugänglich von der N10 und bequem gelegen kurze Entfernungen von den beliebten Städten Sauze Vaussais, Chaunay, Civray und Ruffec.

Beim Betreten des Grundstücks gelangen Sie in eine große offene Bauernhof-Küche mit einem schönen Fliesenboden, Küche Insel, Essbereich und Blockbrenner. Links befindet sich eine große hell gefüllte Dual-Aspect-Lounge, mit einem schönen Steinboden und einem Blockbrenner als Brennpunkt.

Rechts neben der Küche befindet sich ein Bad- und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, der zu einer beeindruckenden gefliesten Halle führt, mit einer Holztreppe und einer gallerierten Landung. Die große gallerierten Landung ist ein Bereich, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Der Flur vor der Landung führt zu zwei großen Doppelzimmern, beide mit großen en suite Duschräumen.

Mit eigenem Eingang, aber auch über die große Garage neben dem Anwesen zugänglich ist eine selbst enthaltene 2 Schlafzimmer Gite, mit einem Wohnzimmer, moderne Küchenzeile und im Erdgeschoss Dusche mit WC.

Der Garten wickelt sich um das Anwesen, wo es einen privaten Terrassenbereich gibt, und es gibt eine Rasenfläche mit verschiedenen Bäumen. Wenn Sie durch die Tore des Anwesens nach rechts hineingehen, gibt es eine Scheune, einen Brotofen und einen Brunnen.

Das Anwesen hat eine Reihe von Verbesserungen unterzogen, wie doppelt verglaste Fenster und neuen Abwassertank. Das Haupthaus verfügt auch über eine elektrische Zentralheizung.

Preis inkl. Agenturgebühren : 199 800 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 185 000 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 8%