Dorfhaus in Valdelaume, Deux-Sevres

Dieses große 3-Schlafzimmer-Dorfhaus bietet ein großes Preis-Leistungs-Verhältnis und verfügt über ein 4-Schlafzimmer-Gasthaus zur Renovierung sowie eine große Auswahl an Nebengebäuden, so dass vorbehaltlich der Genehmigung ein hervorragendes Potenzial für die Schaffung eines Einkommens bietet. Sitzen am Rande des charmanten Dorfes seine Südseite Fenster und Innenhof Garten bieten schönen Blick auf die Landschaft.

Das Haupthaus wurde 2018 liebevoll restauriert, inklusive einer Wasserheizung. Es profitiert auch von Doppelverglasung, und die Heizung wird durch eine Kombination aus elektrischen thermostatischen Heizkörpern und Holzbrennern bereitgestellt. Von der Eingangshalle mit seinem ursprünglichen Fahnensteinboden führen Türen zu einer großen Küche im Landhausstil und einem attraktiven lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit schönem alten Steinkamin und polierten Holzböden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 gut ausgestattete Schlafzimmer (eines mit en suite), ein Familienbad und zwei weitere Dachgeschosszimmer, die (vorbehaltlich der Genehmigungen) bei Bedarf Raum für weitere Unterkünfte bieten könnten.

Das Gästehaus und weitere Nebengebäude blicken auf das Haus über einen begrünten und ummauerten Innenhof. Das Gästehaus wurde früher für zusätzliche Familienunterkünfte genutzt, muss aber jetzt renoviert werden. Es besteht derzeit aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, vier Schlafzimmern und einem Duschbad.
Am Haupthaus befindet sich eine große Scheune und es gibt insgesamt 5 weitere kleine Scheunen und Werkstätten. Das Anwesen profitiert auch von einem Brunnen und einem unterirdischen Regenwasserspeicher mit originaler Handpumpe.

Preis inkl. Agenturgebühren : 149 875 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 137 500 €
Einschließlich Käuferprovision: 9 %