Haus in Moncoutant, Deux-Sevres

In einem ruhigen ländlichen Weiler und umgeben von offener Landschaft, wurde dieses charmante Steinhaus von den derzeitigen Besitzern nachdenklich renoviert, um ein gemütliches und komfortables Familienhaus zu schaffen. Genießen Sie eine ruhige Landstraße mit sehr wenig Verkehr, bietet das Anwesen ein wunderbares Gefühl der Ruhe und bleibt bequem in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten.

Die Unterkunft ist geräumig und vielseitig, mit großzügigen Wohnbereichen um zwei Holzofen zentriert, die Wärme im ganzen Haus über Heißluft-Lüftungsöffnungen in die obere Etage bieten. Das Erdgeschoss profitiert auch von einer Garderobe und praktische Familien-Wohnräume.

Im Obergeschoss bietet eine besonders beeindruckende und geräumige Landung eine hervorragende Flexibilität und könnte als Heimbüro, zusätzliches Wohnzimmer oder Spielzimmer dienen. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit eigenem Duschraum. Charaktermerkmale, einschließlich freiliegende Balken, verleihen Charme und Authentizität in allen Bereichen.

Draußen erstrecken sich die Gärten rund um drei Seiten des Hauses und bieten viel Platz zum Entspannen, unterhalten und genießen Sie die Landschaft. Ein überirdisches Schwimmbad bietet weiteren Reiz, während private Parkplätze neben dem Haus befinden.

Gegenüber dem Grundstück bietet ein separates Grundstück Potenzial, ein produktiver Obst- und Gemüsegarten zu werden und umfasst eine traditionelle Scheune von ca. 50 Quadratmetern, ideal für die Lagerung, Hobbys oder Werkstattnutzung.

Der benachbarte Bauernhof wird nur für landwirtschaftliche Zwecke genutzt, ohne Vieh in der Nähe und trägt zur friedlichen ländlichen Atmosphäre bei. Doppelverglasung und elektrische Heizung in den Schlafzimmern ergänzen den Komfort und die Zweckmäßigkeit des Hauses.

Ideal gelegen, weniger als 7 Kilometer von Moncoutant entfernt und in der Nähe von Parthenay und Bressuire, verbindet das Anwesen ländlichen Charme mit Alltagskomfort. Die Atlantikküste, sowie die Flughäfen von Poitiers und La Rochelle, sind alle in etwas mehr als einer Stunde zu erreichen.

Ein charmantes und geräumiges Landhaus mit schöner Aussicht, flexibler Unterkunft und einer beneidenswerten ländlichen Umgebung. Sicht ist sehr empfehlenswert.

Preis inkl. Agenturgebühren : 152 600 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 140. 000 €
Einschließlich Käuferprovision: 9%