Welche internationalen Schulen liegen Les Adjots am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Les Adjots gehören Chavagnes International College (143 km, Alter 11-18, Englisch), Bordeaux International School (151 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School 33 (159 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Les Adjots?

In Les Adjots ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Les Adjots?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Les Adjots betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 172.800 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 14.774 €.

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Haus in Les Adjots, Charente, Les Adjots - 172.800 € | Ref: BVI80880 - Foto 1

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172.800 €

1.838 € pro m²

Haus in Les Adjots, Charente

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 94 m²
Grundstücksgröße: 1.165 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
94 m² Baugröße
1.165 m² Grundstücksgröße

Les Adjots, Charente, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von Beaux Villages Immobilier

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses charmante Steinhaus mit drei Schlafzimmern liegt nur eine kurze Autofahrt von der beliebten Marktstadt Ruffec entfernt und bietet ein ideales Zuhause für eine kleine Familie oder eine ausgezeichnete Mietmöglichkeit.

Die Unterkunft verfügt über eine geräumige Lounge mit Pelletofen und bietet eine effiziente Heizung im gesamten Haus. Die offene Küche verfügt über eine Frühstücksbar, die einen einladenden Raum für das tägliche Leben und Unterhaltung schafft.

Draußen bietet der überschaubare Garten von 1165m2 viel Platz für Outdoor-Genuss, ohne dass ein umfangreicher Unterhalt erforderlich ist.

Es besteht weiteres Potenzial, das angeschlossene Nebengebäude zu erweitern oder zu renovieren (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen), was zusätzlichen Wohnraum oder ein Heimbüro ermöglicht. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine große Scheune, ideal für den Einsatz als Werkstatt oder für sicheres Fahrzeugparken.

Preis inkl. Agenturgebühren : 172. 800 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 160 000 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 8%

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Gebäude: Nebengebäude

Leben in Les Adjots

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Beaux Villages Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	1.9mm	6°C	-4.4°C	15.2°C
Feb	8	4.4mm	8.4°C	-0.6°C	18.1°C
Mär	5	5.2mm	9.6°C	-0.8°C	21.1°C
Apr	8	3.3mm	11.7°C	1.9°C	25°C
Mai	4	5mm	13.7°C	6.4°C	26.3°C
Jun	10	2.7mm	17.7°C	7.6°C	29.5°C
Jul	13	0.9mm	20.2°C	9°C	35.2°C
Aug	19	0.8mm	20.8°C	9.8°C	36.3°C
Sep	9	4.4mm	15.6°C	5.9°C	24.2°C
Okt	12	5.6mm	14.5°C	5.9°C	23.1°C
Nov	16	2mm	10.7°C	-0.5°C	19.8°C
Dez	15	1.4mm	6.2°C	-1.4°C	14°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,10.022 €

10.022 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

864 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

432 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.456 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Les Adjots . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: