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599.000 €

1.461 € pro m²

Haus in Pepieux, Aude

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
8
Badezimmer
4
Baugröße
410 m²
Grundstücksgröße
322 m²

Pepieux, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Beaux Villages Immobilier

Vermarktet von Beaux Villages Immobilier

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Exklusiv zu beaux Dörfer! Alles über dieses ehemalige Presbyterium flüstert Luxus!

Wenn Sie durch die alten Türen eintreten, treten Sie sofort in einen breiten, zentralen Flur, der die Größe des Hauses verstärkt. Jede Etage ist in der gleichen Weise angeordnet. Die hohen Decken verleihen den bereits großen Wohnzimmern eine Größe, die zu einem Eigentum dieses Kalibers passt. Dekor wurde sorgfältig konzipiert, um den Raum zu passen, mit reichen Materialien und strukturierten Schichten durch - Echo seines Erbes, während es in die moderne Ära.

In der Küche wird ein Lacanche-Sortiment von italienischen Marmor-Arbeitsplatten mit ihren markanten schmiedeeisernen Griffen flankiert, während ein Quaker-Stil Sitzbereich Menschen in den Raum bringt, um es zu einer einladenden Küche im Landhausstil statt einem separaten Kochraum zu machen.

Durch die meter breite Tür ist ein formeller Speisesaal perfekt für die Unterhaltung einer großen Gruppe mit seinem beeindruckenden Marmorkamin und hübschen französischen Türen öffnen sich auf den Garten. High-End-Funktionen sind die beheizten, Salzwasser-Pool mit einer diskreten versenkbaren Poolabdeckung. Es ist von luxuriösen Travertin Fliesen umgeben, und es gibt viele auf-Trend außerhalb Sitzgelegenheiten, um es zu schätzen.

Wenn Sie über die Aufrechterhaltung eines solchen hübschen Garten besorgt sind, nicht.Das automatische Bewässerungssystem und mediterrane Pflanzung sicherstellen, dass Sie Zeit mit anderen Aktivitäten verbringen können.

Das Erdgeschoss verfügt auch über ein atemberaubendes Wohnzimmer mit niedrigen, perfekt für winterliche Abende und einen stilvollen Rückzugsort von der Sommersonne. Eine attraktive Bibliothek / Studium und nützliche Lagerflächen runden den Boden ab.
Ein persönlicher Aufzug bietet Zugang zum 1. und 2. Stock sowie die schöne Kehrtreppe. Elektrisch sowie die Holzläden machen das Haus sowohl praktisch als auch attraktiv.

Die 1. Etage öffnet sich auf einen zentralen Flur mit 4 großen und sehr individualistischen Schlafzimmern. Die 2. Etage verfügt über 4 zusätzliche Schlafzimmer oder Büroräume und ein großes Atelier. Die Badezimmer sind alle charmant, authentisch und doch modern.

In einer abgeschiedenen Hinterstraße, diskret hinter hohen Mauern versteckt, ist das Anwesen dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Dorfes entfernt.

Das Dorf ist ein beliebtes Ziel im Minervois mit einer lebhaften Bar/Restaurant, einfachen Zugang zu Carcassonne, Narbonne und dem Mittelmeer - alle 30 Minuten Fahrt. Das Anwesen ist ein kurzer Zyklus zum nächsten Badesee und am Rande der Minervois und Corbières Nationalparks. Das Gebiet ist beliebt bei anspruchsvollen Reisenden, die versuchen, die Menschenmengen anderswo zu vermeiden

Fragen Sie uns nach diesem gut situierten und wünschenswerten Eigentum, da es gesehen werden muss, um voll geschätzt zu werden.

Diese Immobilie wird von einem Mitglied des Beaux Villages Teams verkauft

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Leben in Pepieux

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Beaux Villages Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Pepieux

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


34.742 €
2.995 €
1.498 €
11.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pepieux . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
51.215 €*
Endgültige Anschaffungskosten
650.215 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

Beaux Villages Immobilier

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