Haus in Sainte-Sévère, Charente

Eingebettet am Rande eines Dorfes mit Annehmlichkeiten, in der Nähe von Jarnac und Cognac, ist diese große moderne Villa nicht zu verpassen. Das schöne Gelände von fast 1, 4 Hektar, die eine Reihe von Obstbäumen, perfekt Rahmen dieses prächtige Haus mit seiner runden Terrasse führt zu seinem funkelnden Pool im Boden.

Mit 5 Schlafzimmern und 5 en suite Badezimmern ist dieses Anwesen ein luxuriöses Familienhaus oder bietet die Möglichkeit für ein Chambres d'hôtes Geschäft (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Auf der Vorderseite des Anwesens befindet sich eine große abgeschlossene Einfahrt mit vielen Parkplätzen und Zugang zu der 60m2 angeschlossenen Garage. Von der majestätischen Terrasse vor Veranda, wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von einem großen hellen Empfangsbereich getroffen werden, der entweder rechts zum Wohnbereich oder links zu den Schlafzimmern führt.

Der Großteil des Wohnraums befindet sich im Erdgeschoss. Es gibt eine schöne ruhige Lounge mit 2 Doppeltüren mit Blick auf den Poolbereich und die hintere Terrasse, ideal für Entspannung und Unterhaltung. Der 32 m2 große voll ausgestattete Küchen-Diner mit seinem zentralen Insel- und Gasherd beeindruckt nicht und mit dem zusätzlichen 21 m2 großen Hauswirtschaftsraum direkt nebenan macht er einen äußerst praktischen Raum.
Das Esszimmer blickt auf die hintere Terrasse und hat Türen, die sich öffnen, und bietet auch Zugang zu der Master Suite, die sich im ersten Stock befindet. Die Suite blickt auf den vorderen Aspekt des Anwesens und verfügt über ein Duschbad, separates WC und Ankleideraum.

Im Erdgeschoss befinden sich 4 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Duschbad mit WC, sowie ein separates WC und Garderobe.

Das Anwesen hat eine Energiebewertung von B und hatte eine brandneue Fosse und Terrasse, nur im Dezember 2024 ausgestattet, so ist bereit zu bewegen und genießen, von dem Moment an Sie die Schlüssel zu bekommen. Also rufen Sie uns heute an, um eine Besichtigung zu arrangieren, bevor Sie verpassen!

Preis inkl. Agenturgebühren : 466 400 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 440 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%