Dorfhaus in Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

Am Rande eines lebhaften Dorfes mit allen wesentlichen Dienstleistungen gelegen, genießt dieses gut vertretene Drei-Zimmer-Haus eine Landschaft ohne Blick auf Nachbarn. Das 1990 erbaute Anwesen bietet die Bequemlichkeit eines einstöckigen Wohnens, ergänzt durch Fußbodenheizung, Doppelverglasung und eine stilvolle neue Küche.

Die einladende Eingangshalle mit eingebautem Stauraum führt in einen geräumigen, lichtdurchfluteten L-förmigen Lounge- und Essbereich mit Fliesenböden, einem Kamin und Blick auf den Garten durch Doppelfenster. Auf der gegenüberliegenden Seite der Halle ist die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Neff-Hide-and-Slide-Ofen, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und eine praktische Frühstücksbar.
Französische Türen öffnen sich direkt auf eine breite, überdachte Terrasse – ideal zum Essen oder Entspannen im Freien.

Neben der Küche dient ein Hauswirtschaftsraum als Nebenküche mit einem zusätzlichen Backofen und Waschbecken, sowie Gehäuse der Öl-Kessel und Wasserenthärter. Dieses Zimmer bietet auch einen direkten Zugang zur Terrasse.

Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche sowie Doppelwaschbecken und ein WC. Es gibt ein zweites WC mit Waschbecken und drei grosszügige Doppelzimmer, alle mit ferngesteuerten Jalousien. Ein Duschraum rundet die Inneneinrichtung ab.

Draußen bietet der Rasengarten einen angenehmen, überschaubaren Raum und die überdachte Terrasse bietet einen komfortablen Platz, um die Umgebung und das 9m x 4m große Hallenbad mit versenkbarer Abdeckung zu genießen.

Diese Eigenschaft ist preislich zu verkaufen und sicher, in der Nachfrage zu sein, so buchen Sie Ihre Besichtigung heute.

Preis inkl. Agenturgebühren : 267 500 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 250 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%