Haus in Loulay, Charente-Maritime

Am Ende einer Gasse, die von einer langen privaten Einfahrt erreicht wird, finden Sie diese schöne Gruppe von Steinhäusern, typisch für die Region Charente und die Zeit.

Das Haupthaus, früher ein großes Haus, wurde in zwei geteilt, konnte aber in eine große Wohnung zurückgegeben werden (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen). Das erste, teilweise renovierte, bietet einen großen Wohnraum im Erdgeschoss mit einer modernen Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Bürobereich. Der Haupteingang führt in die erste Etage mit zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer, WC und eine helle Master-Suite mit Ankleideraum und Dusche.
Der zweite Teil benötigt erfrischend und besteht aus einem Esszimmer/Küche, Dusche und Wohnzimmer im Erdgeschoss, und zwei schöne Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC im ersten Stock.

Angehängt ist eine dritte kleine Wohnung wird derzeit jährlich möbliert (1 Jahr Mietvertrag), bestehend aus einer Küche / Esszimmer, Wohnzimmer, Kesselraum / Waschküche / Duschraum, ein Schlafzimmer und Ankleideraum. Darüber hinaus gibt es ein viertes Erdgeschoss Wohnung in Notwendigkeit der Renovierung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und Duschraum.

Es gibt auch Nebengebäude, eine überdachte Terrasse, eine schöne Scheune, eine Garage, einige kleine Steingräber usw., die alle auf einem Grundstück von ca. 3.400m2 liegen. In einem ruhigen Weiler unweit von Geschäften und der Straße Saint Jean d'Angely/Niort/La Rochelle gelegen, ist es ideal als ein Familienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder ein saisonales Mietprojekt (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Ein Muss!

Preis inkl. Agenturgebühren : 304 950 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 285 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%