Dorfhaus in Rieupeyroux, Aveyron

Exklusiv für Beaux-Dörfer! In einem ruhigen Dorf, nur 4 km von der lebhaften Marktstadt Rieupeyroux entfernt, ist dieses attraktive Steingrundstück voller Charme und bietet großzügigen Wohnraum, einen schönen Garten und spannende Möglichkeiten für weitere Entwicklung.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, ein separates Esszimmer, Küche, zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es ist einladend und gepflegt, obwohl viele Käufer möchten, um bestimmte Aspekte zu aktualisieren oder zu modernisieren, um ihren eigenen Stil anzupassen.

Auf der unteren Ebene finden Sie zwei ursprüngliche Steinkeller, eine große Garage und eine Scheune, die weitere Möglichkeiten bieten (vorbehaltlich Genehmigungen).

Der Außenbereich verfügt über einen privaten Garten, eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die offene Landschaft und ein kleines freistehendes Steingebäude – ideal für den Umbau in ein Studio, ein Gästezimmer oder ein Heimbüro, vorbehaltlich der Genehmigungen.

Das Haus mit Netzentwässerung, Doppelverglasung, Elektroheizung und zwei Holzbrennern verbindet traditionellen Charakter mit wesentlichem Komfort. Eine freundliche Dorflage, nahegelegene Nachbarn und ein einfacher Zugang zu lokalen Dienstleistungen machen dies zu einer großartigen Option für eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder ein kreatives Projekt in einem der schönsten Ecken des Aveyron.

Preis inkl. Agenturgebühren : 172 800 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 160 000 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 8%