Dorfhaus in Tocane-Saint-Apre, Dordogne

Charmantes und geräumiges 5-Zimmer-Dorfhaus mit Blick auf die Kirche, nur wenige Schritte von einem Restaurant und épicerie.

Nur 5 Minuten von Montagrier (Bäckerei und beliebtes Restaurant), 10 Minuten von Tocane-Saint-Apré mit allen Annehmlichkeiten und 25 Minuten von Brantôme-en-Périgord.

Das Anwesen verfügt über 5 Doppelzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich und eine Küche, die sich auf einen privaten Innenhof öffnet – ideal für Kaffee am Morgen oder Abendessen am Abend.

Das Haus ist so begehbar, dass es (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) modernisiert und renoviert werden muss, um sein volles Potenzial zu erreichen und die Energieeffizienz zu steigern.

An das Haupthaus angeschlossen ist ein 55m2 zweites Haus, das auch renoviert werden könnte (je nach notwendigen Genehmigungen), oder als Lager oder ideale Werkstatt genutzt werden könnte.

Drei Garagen, zwei Keller, ein großer Dachboden und ein Hauswirtschaftsraum mit einem ölbefeuerten Kessel runden das Anwesen ab.

Ein nahegelegenes Gartengrundstück ist in getrennter Verhandlung erhältlich — der perfekte Ort für einen Gemüsegarten.

Setzen Sie zu einem realistischen Preis zu verkaufen — viel Haus für das Geld!

Preis inkl. Agenturgebühren : 141 700 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 130 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 9%