Welche internationalen Schulen liegen Ruffec am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ruffec gehören Bordeaux International School (145 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (146 km, Alter 11-18, Englisch) und International School 33 (154 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Ruffec?

In Ruffec ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ruffec?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ruffec betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 109.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 9.320 €.

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Haus in Ruffec, Charente, Ruffec - € 109.000 | Ref: BVI82335 - Foto 1

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€ 109.000

1.038 € pro m²

Haus in Ruffec, Charente

Hinzugefügt 13 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 105 m²
Grundstücksgröße: 225 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
105 m² Baugröße
225 m² Grundstücksgröße

Ruffec, Charente, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von Beaux Villages Immobilier

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses charmante Stadthaus liegt ideal in der lebhaften Marktstadt Ruffec, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Bäckereien und Supermärkten entfernt.

Erdgeschoss:
Die Unterkunft umfasst eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad mit WC und eine helle Veranda.

Erster Stock:
Zwei Schlafzimmer und ein separates WC.

Zweiter Stock:
Ein drittes Schlafzimmer und ein vielseitiger Musikraum, der leicht als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte, komplett mit einem Zwischengeschoss.

Die Veranda öffnet sich auf einen schönen ummauerten Garten und bietet einen privaten Außenbereich zu genießen.

Dieses Anwesen ist ideal als Ein- und Aussperrungs-Ferienhaus oder als große Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht dieses charmante Stadthaus – arrangieren Sie noch heute Ihre Besichtigung!

Preis inkl. Agenturgebühren : 109. 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 100 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 9%

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Lage: Nah an allen Annehmlichkeiten
Extern: Garten

Leben in Ruffec

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Beaux Villages Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	2mm	6.2°C	-4.3°C	15.4°C
Feb	8	4.8mm	8.5°C	-0.7°C	18.3°C
Mär	8	4.8mm	9.7°C	-1.1°C	21.4°C
Apr	9	3.3mm	11.8°C	1.3°C	25.1°C
Mai	4	5.2mm	13.8°C	6.4°C	26.2°C
Jun	11	2.4mm	17.9°C	7.3°C	29.8°C
Jul	13	1.2mm	20.3°C	9.1°C	35.4°C
Aug	20	0.7mm	21°C	9.6°C	36.8°C
Sep	9	4.6mm	15.8°C	5.1°C	24.3°C
Okt	11	5.7mm	14.7°C	5.9°C	23.4°C
Nov	16	2.3mm	10.9°C	-0.3°C	20°C
Dez	16	1.5mm	6.3°C	-1.1°C	14.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,6.322 €

6.322 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

545 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

273 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ruffec . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: