Dorfhaus in Chef-Boutonne, Deux-Sevres

Exklusiv für beaux Dörfer! Auf der Suche nach einem 5-Zimmer-Landhaus in Frankreich mit Platz, Charakter und Flexibilität? Dieses charmante Steingrundstück ist zum Verkauf in der ruhigen Landschaft Deux-Sèvres, nur eine kurze Fahrt von den beliebten Marktstädten Chef-Boutonne und Sauzé-Vaussais. Umgeben von offenen Feldern und Wäldern, verbindet es Komfort und Gemütlichkeit mit Ruhe und Raum. Es ist der perfekte Ort für einen entspannten ländlichen französischen Lebensstil.

Eine breite Zufahrt windet sich an der Vorderseite des Hauses, mit Blick auf den Garten und die Landschaft darüber hinaus. Es ist privat und ruhig, mit grünem Blick in jede Richtung. Ideal für Familien, Haustiere, oder jeder, der einfach nur Platz zum Atmen will.

Eines der attraktivsten Merkmale ist das Layout. Das Haus ist in zwei Teile unterteilt, verbunden durch eine praktische Scheunentür. Öffnen Sie es und Sie haben ein großzügiges Familienhaus; schließen Sie es und Sie haben zwei unabhängige Wohnräume.
Diese Flexibilität eröffnet viele Möglichkeiten: generationenübergreifendes Wohnen, Raum für Familien- und Freundesbesuche, ein Home-Office oder Studio abseits des Hauptwohnbereichs, ein Gästehaus oder Chambres dáhôtes mit möglichen Mieteinnahmen (vorbehaltlich der Genehmigungen und der Gewerbeanmeldung).

Im Inneren mischen die offenen Wohnbereiche freiliegende Steinwände, warmes Holz und moderne Oberflächen, so erhalten Sie authentischen französischen Charakter mit modernem Komfort. Jede Seite funktioniert gut als Einzelraum, doch die beiden fließen natürlich zusammen, wenn sie als ein größeres Zuhause verwendet werden. Es ist einfach, sich anzupassen, wie sich Ihre Bedürfnisse im Laufe der Jahre ändern.

Draußen beherbergt ein separates Nebengebäude eine handliche Waschküche, die Wasch- und schlammige Stiefel aus dem Haupthaus heraushält und weiteren Raum zum Entwickeln hat. Eine große Scheune bietet ausreichend Stauraum für Gartenausrüstung, Fahrzeuge oder eine Werkstatt. Es könnte auch ein spannendes Umbauprojekt sein, das noch mehr Wohn- oder Urlaubsunterkünfte (vorbehaltlich Genehmigungen) hinzufügt.

Die Gegend selbst ist eine echte Attraktion. Chef-Boutonne, Heimat des Renaissance Château de Javarzay, und Sauzé-Vaussais bieten beide Geschäfte, Cafés, Märkte und alltägliche Dienstleistungen. Größere Städte und die Atlantikküste sind für Tage leicht erreichbar.

Eine seltene Kombination aus Raum, Flexibilität und Landschaft Ruhe in einem der friedlichsten Ecken der Deux-Sèvres. Sicht ist sehr empfehlenswert, um alles zu schätzen, was diese wunderbare Eigenschaft zu bieten hat.

Preis inkl. Agenturgebühren : 267 500 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 250 000 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 7%