Dorfhaus in Pomport, Dordogne

Im Idealfall weniger als 10 km von Bergerac entfernt, wurde dieses wunderschön gepflegte und lichtdurchflutete Anwesen nachdenklich renoviert, um komfortables Wohnen in einer ruhigen und privaten Umgebung zu bieten.

Das über zwei Etagen verteilte Haus verfügt über ein geräumiges und sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit zwei Doppeltüren, die sich auf eine große Südterrasse öffnen. Nach hinten wird ein offener Essbereich durch eine moderne Hochglanzküche mit Doppelofen sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenem Zugang ergänzt.

Das Erdgeschoss verfügt über drei großzügige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss führt eine große Landung zu einem Home Office, einer beeindruckenden Gästesuite mit privatem Wohnbereich, einem en-suite Duschbad und begehbaren Kleiderschrank sowie einem gut ausgestatteten Hauptschlafzimmer, das auch von einem begehbaren Kleiderschrank und en-suite Einrichtungen profitiert.

Die Kellerebene bietet einen hervorragenden zusätzlichen Raum, darunter eine Doppelgarage, eine Küchenzeile, ein Fitnessstudio, zwei große Abstellräume und ein Lagerraum - mit viel Möglichkeit, eine zusätzliche Gästewohnung oder bewohnbaren Raum zu schaffen.

Extern verfügt das Anwesen über eine geräumige Terrasse mit Travertinfliesen, ideal für Mahlzeiten im Freien und unterhaltsam. Das weitläufige Gelände umfasst Bereiche von privaten Wäldern und profitieren von der bestehenden Planungsgenehmigung für einen Pool und Poolhaus (nach Erneuerung).

Weitere Merkmale sind eine umkehrbare Klimaanlage im gesamten Raum, einschließlich des Kellers, und Fußbodenheizung in den Fluren, en-suite Badezimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum, die ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Ein schönes Anwesen in einer schönen Lage, wo Besichtigung sehr zu empfehlen ist.

Preis inkl. Agenturgebühren : 662 500 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 625 000 €
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%